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第195章 开发商的样板房能不能买（第2页）

就算小区它很畅销，你一年半载的时间得有吧？

如果真的是畅销，到刚推出马上就一售而空，这种房子还需要做样板间吗？

可能也不需要做了，是吧？

因为买房的压根儿它可能就不会考虑你的户型，或者装修问题，所以，只要设了样板间肯，定说明这个楼盘它是需要进行推广的，所以，在这段时间里面会有无数的人到样板间里面进行参观。

关键就来了，很多同学就比较在意这一点了，因为这个房子以后是自己居住，这么多人都来参观，从风水上来讲，会不会让这里变得很脏？

我说的这种脏，肯定不是什么灰尘之类的脏，而是风水磁场或者气场中的这种脏。

答案是肯定的。

其实这个样板房，虽然没有实际居住过人，但是你如果要从风水角度来讲，我说实话，我可以负责任地讲，你跟买或者住二手房没有什么区别。

什么是二手房？

说直白一点，就是这个房子，它是长期吸收过人气的。

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你说样板房算不算二手房？

肯定也算，对不对？

除了晚上没人在这里睡觉以外，其他时间都是人来人往。

严格来说呀，实际上可能比一般的普通二手房还要脏。

还有的样本房，它是打包家具家电一起销售的。

这种情况，你要说性价比肯定还是比较高，为什么性价比高？

因为都是二手货，实际上你买的都是二手的，肯定就便宜。

你们可以想想，这个沙发多少人去坐过，这个床，多少人去躺过，这个柜门儿多少人去开过，地板有多少人去踩过，是不是？都算二手货，二手就算了。关键问题是这些东西，开发商在设计样板间的时候，绝对不会去考虑使用寿命的问题，他们只会关心好不好看。

质量嘛，反正在房子卖出去之前，它不坏就行了，对不对？

所以这些问题，都会变成接盘以后，客户的问题。

所以你在考虑要买样板间之前，就得有这个心理准备了。

我其实也遇到过好几个买这个样板间的客户，基本上都是开心，前两年愁，后五年，刚开始住进去的时候，挺开心嘛，装修的都是漂漂亮亮的，一切东西都是用的小心翼翼。

但是过了几年以后，问题就越来越多了。

后面想要去改造，又发现这个改造的成本又非常高，不划算。

讲了这么多，样板间能不能买？

我相信大家心里都有了答案，你要是不在乎前面讲的一些潜在问题，当然也不是不能买。

针对一些已经买了样板房，样板间，或者正计划要去买这个样板间的同学，我这里从风水角度出发，给你们几点建议，你们可以参考一下。

首先我们来讲，如果你已经买了样板间，并且已经居住在里面了，你们可以结合我以前讲的风水课程排查一下明显的风水问题，因为样板房吧。它也是房，理论上它跟普通的房子也没有什么本质区别。

该处理的风水也得处理。

其次，针对我前面讲到的样板间经历过的这段历史，必然这个房子里，它会很脏。

对于一个房子而言，最怕脏的几个地方通常是哪里？

第一，入户门区，入户门它属于风水中的气口，就像人的嘴巴，鼻子，这个地方是最怕脏的。

所以如果买了样板房的同学，我通常会建议说，要处理一下入户门的风水问题，最简单的就是换新门，以及在门槛石下面铺设六枚乾隆通宝。

换新门，有换新的意思，风水中讲，气从门入对吧？