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“买岛?”
饶是历嘉梁这种身家的人也差点跳了起来,“那得多少钱?”
“所以才要找合伙人啊!”
郭建树向下压了压手,“稍安勿躁,听我给你慢慢说。”
“这几年来辛家坡工作、置业的人越来越多,造成房价一直在涨,按理说像我们这种做房地产的应该高兴才是,可是辛家坡土地有限,容纳人口的空间越来越小,即便我们把楼造的再高,土地终究是越来越少。
我父亲受国外启发,想到了一个点子……”历嘉梁灵光一闪,脱口而出,“向辛家坡岛外扩展,就像圣淘沙一样。”
郭建树赞许的看了他一眼,“不错,买一个岛,将它建设成适宜人类居住的空间,再对外出售房产,这个生意你觉得怎么样?”
“听起来倒是不错,你们现在有目标了吗?”
“琥珀岛,距离本岛只有20分钟航程,占地280公顷,优点是距离短,岛上没有居民,缺点是没有淡水。”
历嘉梁挠了挠头,“如果要把淡水引到岛上,那可是一项不小的工程。”
“不止是淡水,还有电缆,通信光缆都要走海底,初期投资过大,但是一旦建成,收益也是相当可观的。”
“辛家坡政府会出售这个岛吗?
价格会是多少?”
“我父亲曾经私下接触过高层,他们也乐于有人开发建设琥珀岛,因此他们的要价比较合理,50亿新元。”
历嘉梁闭眼算了算,“50亿新元相当于250亿港币,这还只是买岛的钱,再算上基础设施,建房成本,整个工程下来至少也要800亿港币,如果学习圣淘沙,只建别墅那可要亏死了。”
“当然不能只建别墅,必须要有公寓。”
历嘉梁摇了摇头。
郭建树有点沮丧,“你不看好这个项目?”
“不是不看好,是不懂,等小天有时间,咱们找他问问,这小子是商业天才,听听他的意见。”
******几天后,别墅的所有手续都办理完成,又赶上晨曦教育有事,温晨便带着小新飞回国内。
谈小天却要再留几天,一是阮思在这边要注册锦绣投资分公司,二是他在这几天时间里,看好了辛家坡的餐饮市场,准备把天食餐厅开到这里来。
他已经给常欣去了电话,让她带人过来考察。
郭建树和历嘉梁找到了他,郭建树将他的计划讲给谈小天听。
郭建树留了个心眼,一开始并没有直接说想拉谈小天入伙,而是咨询他的意见,想听听谈小天对这个项目的未来发展的看法。
“有地图吗?”
这是谈小天的第一个问题。
“有,有!”
郭建树急忙把随身携带的地图拿了出来,并把琥珀岛的位置指给他看。
谈小天计算了一下琥珀岛到辛家坡本岛的距离,地理位置虽然不如圣淘沙,但也说得过去。
“这个岛有没有居民?”
这是谈小天的第二个问题。
因为有居民就意味着要掏出一笔赔偿款,居民越多掏的钱也就越多。
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