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“年利率10%太低了,而且20%的股份,抵押价值没有10亿元那么高。”陈凯摇头。
郝强看到对方没有直接拒绝,觉得还有谈判余地,那就好办了,回道:“利率好商量,按照人间烟火的扩张速度和高利润率,一家接着一家开,在我看来,20%的股份至少值12亿元。”
“郝先生,我知道人间烟火的业务很不错,但估值60亿元未免太高了些。”陈凯笑了笑,如果公司暂时没有上市计划,他们是不会愿意进行融资的。
靠分红回收投资成本,那得很多年,风险太大了。
“陈总,人间烟火是开一家火一家,已经是现象级,我的计划是开到80家到100家,再融资上市。
如果一两年后,人间烟火还是这么火爆,说明它并不是现象级。
如此一来,你们融资风险也少了许多。
当然,融资成本会高一些。
但我相信,人间烟火未来成为餐饮行业龙头不是问题,这是一个千亿市值公司,作为投资人,肯定会赚个盆满钵满。”
郝强继续忽悠陈凯,当然,人家也不是那么好忽悠的。
他自己提出的条件,搞得人家很纠结。
“郝先生,千亿市值公司的想法很美好,但并不是那么容易。”陈凯微微一笑,有点惊讶郝强的野心。
“投资都是有风险的,但人间烟火已经具备千亿市值公司的潜质,那就值得投资,要不,陈总也不会有此行。”
接下来,陈凯与郝强继续交流。
交流得越多,越发现郝强的才华与精明,以及独特的前瞻性眼光。
未来科技集团还有未来摩托车公司、星河新能源公司,发展前景一片光明。
交好郝强,他们才会有更多的合作机会。
最终,陈凯答应抵押贷款。
10亿元抵押人间烟火20%股份,年利息为12.5%,两年期。
其他条件,正如之前说的,同等条件下,优先融资权。
正如郝强所说,如果郝强两年内还不了这十亿元和利息,人间烟火应该开了至少80家门店了,估值上百亿元,10亿元拿20%股份,那可是占了很大便宜。
如果郝强能还本金,两年利息,也足够交代了。
只不过,寰慧投资公司融资的成本会高许多,想拿20%股份,至少拿出30亿元。
但他们还获得未来科技集团其他子公司的优先融资机会。
11月10日,
未来科技集团公开信息,郝强与寰慧投资咨询(商海)有限公司签订对赌合作协议,抵押人间烟火20%股份,获取10亿元贷款。
具体细节没有公开,但人间烟火估值50亿元的消息,可把同行给震惊了。
人间烟火这么值钱么?
郝强拿十亿元来做啥?
而且,竟然不是融资!
这个操作的确让投资同行疑惑不解。
几天后,
当茅台公司和藤讯公司公布郝强的持股比例时,外界才知道,郝强把十亿元砸进股市时。
茅台股票持股比例达到了0.903%,而藤讯股票持股比例达到了2.745%。
这下子,可把小马老板惊讶了一下。
持股比例1.725%达到2.745%,一下子涨这么多。
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