手机浏览器扫描二维码访问
第317章 不过如此一（第2页）
赵文心里想了一下，问：“那么。你，或者说你姐姐和姐夫准备怎么处理这件事，也就是说他们准备这件事以怎么样的一个结果结束？”
“那套房子还要不要？他们是准备退掉房子拿回那肆拾壹万的房款，还是仅仅希望开发商那边将那两平方米的房款给退回来就行了？”
窦堰迟疑了一下说：“我觉得，我姐姐还是很满意那套房子的，无论是从地理位置还是从价格方面考虑，都还合适，只是，就是觉得开发商有点欺诈，像是故意的设置了一个陷阱让人往里头钻。”
“毕竟我们都不是有钱人。就算是有钱。那也是辛辛苦苦一分一元的挣回来的，谁的钱都不是无缘无故从天上掉下来的，这样被欺骗了，心里就感觉很不舒服。”
“加上我姐姐准备在十一假期结婚的。时间也很紧迫。装修买家具什么的。也需要时间，就更加的捉襟见肘，可是房子这会要。也不好，不要，也不好，就杵在了这个两难的境地。”
窦堰仿佛知道赵文想什么，说：“其实在这之前，我找过车厅长，因为他以前就是在建设厅工作的，对这种房建的问题应该很熟悉。”
赵文“唔”了一声，窦堰说：“可是车厅长的回答是，这件事有些难办。”
“车厅长是这样解释的，根据二零零一年六月一日实施的住房与城乡建设部那个《商品房销售管理办法》，从第十八条第一、第三款的规定来讲，商品房的销售是可以按照全套，也就是按照单元的方式计价，也可以按照套内建筑面积或者建筑面积计价的。”
“车厅长说，按套计价或者按照套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和公共分摊的共有建筑面积，还有根据这个管理办法的第十九条的规定，按照整套房屋计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后，可以在合同中直接约定房屋的总价款。”
赵文又唔了一声，窦堰说：“我后来和姐姐查了一下，两千年的时候，建设部和国家工商总局有这样一个规定，那个规定叫《商品房买卖合同》，根据里面的合同示范文本，对计方式和价款也规定了按照单元，也就是按整套房子的计算方式，所以，车厅长对我的答复就是，对于我姐姐所买的房子，开发商那边是不是应该退还给我们那少的两平方米房屋价款，法律是没有明确规定的。”
“我们的主张是，既然买房的合同中已经标明了房屋的面积，就应该认为我们和开发商之间对房屋的面积是有了约定的，如今开发商交付的房屋实际面积和约定的面积不相符，就是属于违约，就是一种欺诈，就应该承担相应的违约责任。”
赵文听明白了，窦堰的姐姐窦宪还是想要那套房子的，只不过心理上觉得受了欺骗，所以感情上难以接受开发商的这种行径。
“我们找了开发商好几次，他们的回答却总是一个意思，就是说当初我姐姐在看了房子之后，提出以肆拾壹万的价格购买那套房子，我们和他们并没有约定具体的每平方米应该的单价是多少，所以，房屋具体的款项和房屋的具体面积就没有什么必然的联系。”
“还有，开发商还说，当初在和我姐的购房合同中约定了房屋的具体面积，也只是为了体现购房者对所购买的的商品应该享有的知情权，就算是如今房屋的实际面积和合同中提到的面积缩水了，顶多侵犯的是我姐姐的知情权，这个和房价是没有关系的，所以说，我姐姐要求他们退还房款的要求是不合理的，是没有法律依据的。”
赵文听了，心里想着车焕成的回答是无懈可击的，可是他讲的是官场上的话，对于不知根知底的人来说，那样的回答是没有什么瑕疵的，于是就问：“那你姐姐所买房子的开发商是哪一家？”
“就是咱们省图源房地产的。”
赵文一听，心里了然，想了一下说：“这样，这件事情我再详细了解一下，然后调查，会尽快的给你答复的。”
窦堰听了就点头，说真是麻烦你了。
赵文就笑：“我真的想总让你麻烦的，可是你却总是没找过我，算算咱们两个，还是我找你麻烦你的时候多些。”
赵文说着就要走，窦堰将他送到了学校门口，看着赵文坐着走了，窦堰才转了回去，心想这件事最后不知道能不能被赵文给办成。
赵文一开始听窦堰说买房的事情，就觉得没有多大事，可是车焕成竟然不肯帮忙，最后才知道这里面竟然和图源房地产有关系，那就难怪车焕成不愿意多管了。
无他，因为赣南政界所有的人几乎都知道，图源房地产的冯建顺和省长邓再天关系密切。
下午碰到了冯晚晴，这会自己就被窦堰从被窝里拉出来告知了一件和冯晚晴有关的事情，赵文觉得这个世界，有时候真是小。
（请支持飞翔.请订阅正版）（未完待续。。）
（大雁文学WwW.XiaoYanWenXue.CoM）
我的七个姐姐倾国倾城叶萧
intro...
穿书八零大佬们要养我
林晓晓通宵熬夜看了一本小说，没想到一觉醒来，竟然变成了书中下场最惨的女配角。书中，她没爹没妈，喜欢的人还娶了女主堂姐，疼爱她的大哥惨死二哥坐牢，收养的奶包成了富豪，却和她没有半点关系，最后变成了一个疯婆子。林晓晓穿来后，怼渣女，踹渣男，保护大哥二哥，守住未来小奶包。本想做个最逍遥自在的幸福女配，不想，原著中被作者一笔带过的大佬们争着抢着都要圈养她傲娇大佬你家的房子被我不小心推平了，以后小爷勉为其难收留你了！流弊大佬你想要的我都有。各种技能叠加大佬听说你喜欢六块腹肌，多两块介意吗？...
总裁的甜心萌妻
当她知道陆辰修收养她的原因时，便是他亲手将她推向深渊的开始。她最害怕被抛弃，可是终究还是被他抛弃。他最害怕失去控制，却一而再再而三的为她疯狂。陆辰修答应我，永远都不要相信任何人，包括我。...
剑道独神
剑者，当有锋芒。宁折不屈，宁断不弯，不屈不饶，无所畏惧，任何一切阻碍一切抵挡，都无需犹豫无需多虑。相信你手中之剑，仅凭你手中之剑，披荆斩棘勇往直前，直达剑道彼岸踏上神坛！谨以此书，献给...
蛮荒君王
纪元的更迭，世事的转变肉身神通长生仙道永生故事还在继续，传说依然存在然新的纪元，新的篇章即将打开不一样的永生之路，不一样的超脱之法。本为天君，为求永生陨落转世，之后得宝荒字，一路杀人夺宝吸收境界快速升级，欲重踏天君之位，且在这其间，种种阴谋，开始渐渐显现…...
民国立志传
新书霸海家族正在惹火地更新中黑胡子空投来到民国，成为革命大家庭地一份子。成为革命家成为有钱人成为有权人成为大军阀成为黑胡子刮了胡子，还是黑胡子，很短，却很性感QQ交流群现已开通。黑胡子60686675烟花鲜花牛屎巴巴...