笔趣阁

手机浏览器扫描二维码访问

第716章 不请自来(第1页)

(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)

仔细研讨耿大同提出的南泽厂股份制方案,蔡雨佳认为建议本身符合当下企业现代化管理的潮流,以董事会制衡经营层也科学合理,然而以鄞峡现状和南泽厂实际情况,存在最致命的可能性是:

股东秘密串连或股份转让!

因为面向社会招商引资,进入董事会的股东难以把控,客观存在个别人利用不同身份掩护,这样会出现两种情况,一是多名股东实质为一个控制人,利用一人一票制操纵董事会,如同常委会书记虽然有一票否决权,南泽厂本身作为第一大股东固然能否决或强行拍板,但经常如此的话就会影响董事会正常职能发挥;二是股东之间转让控股权,使得董事会变成第一大股东和第二大股东抗衡的局面,直接影响经营层的管理和日常经营活动。

“限制转让呢?比如招标书里可以注明三年内不得转让、出售股份。”方晟说。

蔡雨佳道:“股东之间可以相互委托投票或参与表决,相当于实际控制股份。”

“就是说南泽厂股份制方案行不能!”方晟判断道,转而又问,“你想过没有,什么原因让国腾油化收购交易被否决的情况,还念念不忘要进入南泽厂?”

“两块肥肉,”蔡雨佳深知南泽厂背后水很深,事先做足功课,“一块是职工宿舍,产权至今在南泽厂手里,即便低价卖给职工都能变现一大笔钱,倘若进行房地产开发简直是暴利;另一块就是南泽厂入股的新鄞房地产公司,苦熬了好几年近期房价略有回暖,销售也不象前两年那样惨淡,正是收获的时候。”

方晟沉吟不语。

新鄞房地产开发楼盘时正处于房价高点,原材料、人工等成本高企,又投入巨大的宣传费用,时至今日,在京都加强房地产宏观调控大背景下,能收回成本略有盈余就不错了,绝无可能象过去那样赚得盆满钵溢。

那么,热点便是面积达上万平米的职工宿舍区!

手续俱全,具备开发商业房地产的条件,只须解决现有职工住宿问题便可轻而易举赚大钱。

职工住宿也很简单。首先产权归南泽厂所有,职工们只是租住的集体宿舍,厂方有权随时中断这种供租关系;其次对于历史遗留的老问题,包括外厂居民、职工子女等继续租住的,按有关制度规定给予一定补偿即可;最后南泽厂厂内还有两幢宿舍楼,可以腾出大半用于临时休息的房间给困难职工。

位于鄞川区北郊的南泽厂离市区大概**公里,三年前为解决货物运输问题,国腾油化修了一条快速通道正好从南泽厂右侧擦过,现在看来,都是为即将开发的房地产做准备。有了这条路,开车到市区只需七八分钟,等于融入市区范围。

目前鄞峡市区的平均房价为4500元平米,南泽厂宿舍区稍稍远点,4000元左右肯定热卖,因为鄞川区北郊有医院、学校、大型商场等,生活配套设施齐全。

以4000元的价格测算,如果完整而彻底地将职工宿舍区开发出来且顺利销售,预计利润将达两个亿!

马克思说过:“……当利润达到100%时,他们敢于践踏人间一切法律;而当利润达到300%时,甚至连上绞刑架都豪不畏惧。”

从国腾油化修路,到市里以处理历史遗留问题名义改变宿舍区地皮性质,然后南泽厂破产、拍卖、收购,郜更跃步步为营处心积虑,目的就想捞这两个亿!

难怪国腾油化收购南泽厂的交易被中止后,郜更跃明知方晟有所警觉还是不愿松手。

“建议不实现股份制,仍坚持原有的注资方案,”方晟吩咐道,“把理由说得委婉一点,也要部分采纳常委们的意见,过阵子再上常委会!”

因为没到销售旺季,叶韵注册通过后并未急于行动,而是马不停蹄在各区县布收购网点,暗中招兵买马。

另一方面,牧雨秋、芮芸、周挺等人也隐密地来到鄞峡注册公司;卓伟宏则在众人的惊愕目光中,断然卖掉逐步盈利的省城西城儿童嘉年华乐园,带着大笔资金拜访蔡雨佳。

投资布局大致确定,方晟一身轻松来到省城,准备参加范晓灵的婚礼。

说是婚礼,其实就是小范围宴请,没有婚纱、没有入场仪式、没有司仪,出席晚宴的都是至亲好友。

作为女方朋友,范晓灵邀请了方晟,还有在省城及周边工作的朱正阳、房朝明、严华杰和程庚明。

讨论嘉宾名单时,韩青看到这里开了句玩笑,说你的朋友都是男的?

言者无心,听者有意。范晓灵不想此事留着日后的话柄,琢磨良久加了个人:樊红雨。

在梧湘工作期间,樊红雨与范晓灵搭过班子,加之在黄海也有交集,尽管不算“好友”,但无论从地域亲近程度,还是行政级别都说得过去,此外樊红雨跟朱正阳等人熟悉,同坐一桌不至于尴尬。

只是范晓灵千算万算都没想到樊红雨和方晟有私情,正常情况下避免在同一场合露面!

樊红雨走进包厢与方晟四目交接时都愣了一下。

朱正阳、程庚明立即联想到梧湘那次惨败,嘀咕着要挽回颜面;方晟溜到外面转了一圈,发现其它包厢都坐着不关干的人,实在没有适合位置,只得悻悻回座。

聊了几句,范晓灵陪着徐璃进来,笑眯眯冲方晟说把秘书长交给你了,可得好好照顾人家哟。

热门小说推荐
农门甜妇:山匪娶妻来种田

农门甜妇:山匪娶妻来种田

作为一枚天才神医,因为救了不该救的人,江静姝得罪权贵后被人秘密刺杀。再一睁眼,却被一群土匪抗在马背上,差点憋得气都没喘过来!等她刚从自己的处境中回过神来,就被人一件嫁衣,送上了花轿!和土匪头子成亲,给土匪头子做奶妈,还要和极品小姑斗智斗勇。等等,她的理想抱负似乎有点不对劲?不!她应该发家致富,坐拥美男,走向人生巅峰啊!一脸黑沉的楚某人你确定你的抱负这么伟大?哆哆嗦嗦讨好的江大美女帅锅把刀放下,咱们有话好好说...

我宅在家里成世界首富

我宅在家里成世界首富

刚刚失业的陈浩,竟然获得了宅家挑战系统,只要每天宅在家里就能获得奖励。一时宅家一时爽,一直宅家一直爽。叮,宅家第一天挑战完成,获得兰博基尼跑车一辆。叮,宅家第二天挑战完成,获得豪华海景别墅一套。...

秦九州林宛白擎天战神

秦九州林宛白擎天战神

一代战神秦九州重归都市,为弥补遗憾,搅动风起云涌,以不败之资横行四方,诸天震颤。...

重生之豪门之路

重生之豪门之路

吴正东的祖上是拥有近四千顷土地的大户人家,但经历了近代数百年的动乱和劫难,到了他这一代,老吴家最终没落消弭在人群中。但是吴正东心中的豪门之梦却从来没有停止过~到了二十八岁,吴正东才渐渐明白,豪门或许只能成为心中的一个梦想。然而有梦就有人生,深夜辛勤工作的吴正东一夜之间重生到了十六年前,从此,他心中的豪门之梦又燃烧了起来。多了十六年的履历和经验,且看吴正东如何利用这些优势,一步一个脚印地走出豪门之路!本书读者群64504261。...

首辅大人的仵作小娘子

首辅大人的仵作小娘子

书海阁小说网免费提供作者喵帕斯的仙贝的经典小说首辅大人的仵作小娘子最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说现代女法医,胎穿到了一个脸上有胎记,被人嫌弃的棺材子魏真身上,继承了老仵作的衣钵。一桩浮尸案把小仵作魏真跟首辅大人温止陌捆绑在一起,魏真跟着温止陌进京成了大理寺的仵作。魏真,一起去喝点酒解解乏?魏真,一起去听个曲逗逗乐?不行,不可以,不能去,魏真你这案子还要不要去查了?温止陌明明吃醋了,却死活不承认喜欢魏真,总打着查案的由头想公费恋爱...

每日热搜小说推荐