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第57章 看房（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！只剩下最后两天，毕业生们就可劲的浪，黄利顺他们几个也是难能可贵的，早早就起床。夏宇跟他们一起，先去食堂吃了早餐，然后就开车出去疯浪一天，在外面吃的晚饭，九点多才回宿舍。

随后就是走离校程序的最后一天，学生证、校园一卡通等都上交，换回玉海大学的毕业证。

“以后你回学校可以名正言顺让师妹请吃饭。”黄利顺还笑夏宇，学校食堂不收现金必须刷校园卡。

然后退宿舍，东西早就打包好，该扔的都扔了，该送的都送了。

夏宇有车，把几个室友都送走，约好常联系，自己也准备离校。

他倒是没有矫情通知白羽娇来送送他，她们这天已经开始期末考试。

但他并没有马上开车回老家，而是先去看房。

按照他之前的标准，要在地铁旁方便夏雪上下学，最好是带精装修全新未住，这样买些家具就可以入住。其实并没有太多的选择空间，他也咨询过周辰，但没有打听到有合适的房子。

他并不想去大学城以南的地方买房，虽则房价会便宜不少，但距离玉海大学以及周记海鲜酒楼就会比较远，这会是他来玉海常去的地方。

最后就还是选在JN区，地铁旁的一个知名地产开发商香利集团建的商业楼盘，风评还不错，唯一的缺点就是贵！

他在租房网站联系到中介看房，通过中介要付中介费，但能省下很多麻烦事，当然，也是会有不少需要注意的地方，黑中介也很多。

夏宇先在小区附近考察了一下，感觉还是挺不错的，已经建到第三期，周边配套设施非常齐全，超市、菜市场都有，入住率也高。最近的地铁口距离小区也就五百米左右，小区看着也格外高大上的样子。

跟中介见了面，不是什么漂亮妹纸而是一个玉海本地的年轻小伙脸上痘痘不少，有看到夏宇开新车来。

之前在电话里联系过，招呼夏宇进店坐了会，也跟他详细介绍了他看中几套房的情况，都是说业主急售，出国之类的。价格也确实算是这个小区比较低的，89平米的小三房价格510万，112平米的640万，128平米的750万，均价都在五万七八左右。

夏宇想着都来了，就先看看呗！

据这个姓何叫俊豪的销售介绍说这里是JN区最好的楼盘，他很有眼光云云。

夏宇跟他扯了会，也问了下相关的信息，比如现在房子的抵押问题，是不是业主的，房产证拿到没有，满了两年甚至是五年没有之类的。

然后就进去小区看房，发现这个小区确实挺高大上的。

夏宇不慌的原因是，他现金不够的话，可以缓上一段时间多筹点钱。再不济，可以向银行申请贷款。来之前他就做好了充足的心理准备，JN区均价五万，这样小区就是拉高均价的，均价最高有卖到十万的。他也不敢看更大户型，比如两百多平米这样的，因为总价起码都要两千万。

这让他颇为感触，他这还开了挂的，都买不起这样的房子，没开挂的时候更是不敢想在玉海买房这回事。

先看小三房，里面装修格局都挺不错，基本可以拎包入住。

112平米的就是他最中意的类型，南北向，业主并没有入住过，里面也没什么家具和床铺，就是开放商送的那些而已。

128平米的要大不少，装修也很不错，就是要多一百万。

夏宇当然还是得问问优惠信息，能否更便宜些等等。

何俊豪说是他真想要的话，他可以电话跟业主商量。还有就是其他问题，比如他要不要贷款买，最钟意哪套等等。

夏宇说是112平米的，让他先问好业主价格，到时候再跟业主面谈，至于付款方式，看他能谈优惠多少，优惠得多就不用贷款。

还有就是中介费，何俊豪说他们公司的点是1.7%，按640万算下来，差不多就是十万。

夏宇也不着急砍价，让他先联系了业主之后跟他打电话，如果合适的话再跟业主见面谈。

离开这家房产中介后，夏宇开车转了圈后，又去了附近另外的一家中介公司。跟接待他的女销售客套两句后，然后直接问他们有没有他刚刚看到那套房源。

胸牌挂着王金燕铭牌，妆化得很浓的女销售一听之后也就秒懂，赶紧去查了查，然后给他报了她们这边这套房源的价格，跟先前的差不多，也是放的640万，还说是特别优惠的价格。

夏宇没办法直接搞到业主的电话，也只让她跟业主联系，看看能不能优惠，有消息就给他打电话，都不用她带去看房的。

王金燕自然是懂的，他这是从其他房产中介那看了房过来的，货比三家最正常不过。同行是冤家，就是这个中介费，他肯定给不了太多的，一个点就顶天了。