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第228章 经典方案（第1页）

自然不会现在就去江城的，县委书记不会这么草率。他还要仔细研究叶三省的方案，从他的角度进行调整和补充。叶三省的方案关于其它项目的内容并没有多大的更改，——任何人都不可能做到，正像酱园厂的董事长张仕财说的，酸菜就是酸菜，你不可能做得像猪肉卖，那些项目的内容就是那样，黑猪养殖就是黑猪生意，渔果农业就是农业，做不出花来。叶三省的办法是去芜存菁，进行梳理和归纳，最重要的是提炼核心，然后进行捆*绑，然后寄生营销。创意来自于峨嵋山——乐山风景管理区的鞠局长，在她们行业，却是套路。鞠局长说她曾经被抽调去广平县帮助推广刚刚完成的伟人故居，经过调研，她们制订的策略是“五个一工程”，简单来说，就是向游客灌输来广平县伟人故里，一定要参观伟人故居，参观伟人故居就一定要做五件事，诸如绕着伟人故居走一圈，买一本伟人传记或者纪念品，吃一顿伟人故居的努力餐等等，又在其中加入暗示或者通过口碑相传：伟人推动恢复高考，所以这五件事做完，孩子的高考可佑。叶三省觉得这个捆*绑不错，他左右环顾，决定来一个高一点的捆*绑，跟江城已经有大千馆，长江馆，画家村和草原村进行捆*绑，准备把王家坝民俗旅游观光园换成一个民俗馆，长江渔果农业主题公园换成中川农业馆，燕石岭油茶观光公园换成油茶陈列馆，半坡岭黑猪养殖带换成黑猪科技馆，先提建馆，再以配合建馆的名义做配套建设，发展相应产业，这样，以修馆为旗帜，整个临江新城二期彻底做成一个文旅项目，再以几个馆抓手，统领和带动相关产业。至于临江古镇，也同样考虑建民居陈列馆，保存一批大体完好的老宅老屋，在这个旗帜下建古镇，做观光一条街，而宝来山的开发，是做一个艺术村。这样的话，各个项目都提炼了一个馆，再把这些馆跟在全省全国略有名声的大千馆和长江馆这些捆*绑在一起，以后宣传定位，来江城，必看几大馆，征集一个响亮的口号，诸如“江城不看几大馆，便称达人也枉然”之类。这就是叶三省关于临江新城二期工程的主体考虑。当然，大千馆是因为江城有一位世界着名的大画家，号称与毕加索齐名，五百年一出，所以修建了国家级的纪念馆，包括博物馆和风景园，是江城的旅游地标，长江馆是江城有一位全国着名的新闻先驱，在长征时代就开始报道红军，新中国成立后担任《人民日报》的社长，现在新闻最高奖就是以他的名义设立的，这两大馆早就是江城的两张名片，叶三省能够这样考虑，新修几大馆硬贴上去真是匪夷所思。毫无疑问，大千馆和长江馆肯定不愿意，但是他们说了不算，要领导说了才算，要服从江城文旅一盘大棋，大哥哥必须要带着小弟弟玩，而这个领导，欧阳坚都不够格，必须要市*委书纪才能够决策，——这就是欧阳坚说马上带他们去见周仲荣的原因。至于宝来山开发，建成艺术家村。计划是邀请30位左右的艺术家前去宝来山成立自己的工作室，包括陶瓷，绘画，作家，音乐家，电影人，诗人，时装等各个方面，有作品，有成就，在全国有一定影响力，形成一个聚群效应。但是邀请方式就体现了叶三省的机心，也是这个方案中两大要点之一。这个邀请方式简单来说，就是把艺术家被动变主动。以前这种文旅开发，一般都会由开发方统一规划设计，把主要的建筑物修好，邀请客商入场，但是叶三省把这个开发邀请前推一步，只规划宝来山各个功能区，然后预留土地形成点面结合，分割成三十多块大大小小，地形各异的土地，艺术家们可以按照各自的要求和兴趣，对这引起土地进行登记，协商和竞拍等方式获得，然后自己设计建设，打造自己心目中的“乌托邦”。同时，他们获得的土地，也可以建设酒店，民宿，餐厅等附带经营性的场所，并且吸引他们进入艺术村的建设和管理，拥有话语权，拥有主人翁的感觉，而这种感觉对艺术家们特别重要，也特别有吸引力。这样的话，一旦有艺术家进入，他们就会充分发挥自己的主动性，吸引更多的旅客来宝来山，而不是把所有的市场培养，人流吸引，社群管理等工作全部压在正府身上。——这个方案还有一个隐藏的妙处，就是解决了刘成家他们的最大困难，他们可以通过某位艺术家朋友，名正言顺地拿下土地，按照自己的意愿打造别墅也好，民宿也好，生活空间也好，完全由“主动变被动”，由“想伸手”变成“被邀请”，光明正大地进入宝来山，而且建筑物更加自由，更加能够满足他们的需求。——杨中一看就完全明白了叶三省的精心和苦心，无比钦佩。欧阳坚也是同样，虽然，他不会像刘成家他们那样伸手，他现在非常谨慎。宝来山将以艺术家村为抓手，带动其它项目的开发，同时在营销上，也跟前面那些馆一样，跟现在已经成形颇有口碑的江城画家村，草原村进行捆*绑，无论将来宣传口径是五馆三村也好，还七馆一村也好，反正捆*绑在一起先进行推广再说。实际上，对于其它项目的黑猪馆啊，民俗馆啊，最后到底搞成什么样子叶三省没有多大信心，他也无法直接介入，但是对于宝来村这个艺术家村，他非常有信心，相信邀请一旦发出，那些没有接到邀请知道信息的艺术家也会来很多，他认为按照这个方案，将来艺术家村肯定远远超过现在的画家村，草原村成为整个江城，乃至西川的文化名片。三十位艺术家，其中刘成家一伙可能要分去五六个名额，高雪皎答应通过西川都市报的平台至少在省内招得到五到十个顶级的艺术家，还有政府平台呢？叶三省甚至想，只要第一批招标效果好，马上就可以考虑第二批艺术村跟进，或者不再叫艺术村，但可以跟艺术村互相支持影响的聚群，比如西川硅谷？喜欢官藏（）官藏。