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第696章 地皮拍卖 四（第1页）

第696章地皮拍卖（四）“广州城建，一个亿。”“长江实业二个亿。”“直接出价四个亿吧！没有必要慢慢折腾。”陈淮北低声说道。“汉唐集团出价四个亿。”所有人的人，全部都看向陈淮北这边。面色一个个都有些不太好。五百亩的土地，出价四个亿，算起来的话，也就是每亩地在八十万。要知道这些深城的地皮是在上涨。可是涨幅度，都不是很大。也就是几家房产公司，加入到竞争当中，才促使现如今的地皮价格，涨幅到了六十多万。现如今倒好，竟然一下子将每亩给涨到了八十万，这涨价容易，想要它价格下跌的话，很显然是不太可能的事情。下一次拍卖地皮的话，深城肯定依照这个价格来当成是参考标准。汉唐集团给价格提的这么高。未来的话，他们这些地产公司，还有多少的利润可言？对于这个价格，说实在的话，陈淮北都嫌弃低了。八十万一亩地而已。未来的话，在这边就连一套房都买不起来。就这边的房子，贴近深城的市中心位置，未来的话，一平方没有八九万的话，看你能不能拿下来，八九万陈淮北估计都悬。就算是他将房子都给卖掉。就是留下来的门面房，将来价格没有几十亿的话，想都别想了。再说了他搞房地产，也并不是想要靠着房子赚钱的。而是为了这些城市当中的门面。另外还有他的一系列商业链。拍卖师也有些不知所措，八十万每亩的价格啊！已经超过太多了，迟迟没有落下锤子来。“陈先生，真要出这多？”郑市长问道，在他的心里面价格，这五百亩的地皮，不超过三千五百万，可是现如今呢，一下子提高了五千万。拍卖师看到郑市长点点头，“汉唐地产，出价四个亿，有没有比这个价格更高的吗？如果没有比汉唐地产出价更高的话，那么一号地皮……”香江的几家地产公司，和国内地产界都在低声交谈着，他们呢都是搞这一行的。一下子将这五百亩土地的价格提高了，最低七千万，这其中的利润有，但是绝对不会太多了。如果继续竞争下去的话。假如汉唐地产放弃的话，那他们还不得亏本进行建造。另外这一次的地皮，市里面已经说过了，解决人口住房问题，所以你就想要等几年进开发的话，那也是不可能的事情。也就是说拿到手，你就得开工，而且还得在规定的工期当中，完成施工才可以。“恭喜一号地皮，由汉唐地产拍卖，相关建造细节的话，到时候请汉唐地产的负责，前往市里面进行详谈。”“最后说明一次，这一次拍卖的地皮，主要是为了缓解我深城人口住房的压力，建造工期是有限制的，不得进行拖延工期。”“如果拖延工期的话，按照相关律法，将会对其公司进行追责。”五百亩土地面积大，确实很大。但是真正盖起来的话，两万套房子，都盖不了。当然了盖小高层的话，这个肯定不止了。两万套房子，按照一家三口来计算的话，也就是这个小区，能够容纳六十万居住。这一次拍卖地皮，主要也是解决，人口持续增多的问题。盖肯定是要多盖一些。总不能说，你跟着人口增加，然后慢慢去盖吧！不过这两万套盖起来的话。陈淮北最多也就是卖个一万来套。剩下来肯定是交给物业公司，对外进行出租。毕竟现在能够买得起房子的人，也不是很多。深城这一次拍卖地皮，主要不就是为了缓解住房压力嘛！现如今深城的人口，数量不多，两百万还不到呢。但是由于是一个小渔村演变而来的。人口不多，但是住房还是非常紧张的。等到进入到二十一世纪，这里人口就增加到七百多万了，十年的时间，人口数量翻了四倍。而且汉唐科技，因为国家政策原因。手机这一块产业链，将会全部转移到这边来。陈淮北也和上面说了，未来三年之内汉唐科技在深城，需要就业的人员，不会低于十万人。这方面的话，他早就通知了深城。就业所需要的人口，深城方面也说了，等到工厂一旦建设完毕的话，立马就会从其他城市，征调人员过来。这一次拍卖的地皮呢。也都是政府部门，进行统计出来的结论。从七九年开始，人口三十多万，每年涨幅速度都是在十多万人口。尤其是目前几个大项目都落户到这边来。所以需要的人口，未来几年将会依旧持续性的增长。单单就是汉唐科技，就能够解决十万人的就业问题。十万就业问题，给深城将会带来起码也得有三十万人口的增幅。汉唐科技的工地，明年就要完工。也就是说，单单明年一年的时间里面。深城将会人口将会激增，不会低于四十万人口。四十万人口，如果都是拖家带口的话，还好一些，如果不是呢？到时候深市的住房压力，肯定很紧张。随着拍卖师的锤子落下来。国内的地皮，也拍出来了历史最高价位来。坐在一旁的老许，什么也没有说，只不过笑着转过头，看了两眼几家竞争对手，一脸难看的样子，给了一个鄙视的眼神。陈淮北早就告诉他了，地产这一块主要是不是为了卖房子赚钱，而是为了打造一条完整的商业链。就算是亏钱，那也无所谓。反正就算是现在亏钱了，未来依旧能够挣回来。对于陈淮北的话，老许是坚信不疑的。人家和他年纪差不多，可是人家的身价呢？都不知道有多少钱了。他这样的人，难道还会去做亏本的买卖吗？“陈先生，别再抬价格了，价格越高的话，我们市里面确实赚钱了，可是对于我市发展也不利。”郑市长低声说道。房价那么高的话，老百姓谁能够买不得起房子呢？而且现如今这边的房价，对于他来说简直太吓人了。老百姓就算是累死累活一辈子，那也别想要买一套房子。