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一切都晚了,会议刚刚结束,地政总署的公函就已送到。
刘滦雄看过地政署要求收回土地的公函后当场晕倒在地不省人事。
香港土地市场在政府的依法监督、管理和控制下,始终处于活而不乱、地价升跌有序、兴旺发达的状态。
特别是港府各部门通力协作,基本能保证有法可依违法必究。
《土地仲裁法》明确规定,”若政府出于公共事业目的,需要提前回收官地,应在收地后28日内发出书面通知有关合格受领人若当事人对差饷物业估价署署长的决定不服并提出的上诉,由土地审裁处做出审裁。“
香港的土地注册制度是仿效英吉利地籍管理制度而成的,它的内容和方式实和英吉利所施行的大相径庭。
两者最大的区别在于,香港所实施的土地注册制度是以契据为本,而英吉利所实行的却是产权为本的注册制度。
所谓契据注册,就是将涉及地权的契据文件详情或要项登记入册。在契据注册制度下,注册的机关并不保证册上列名者是相关土地的主或业主,更不保证该在案的契据的效力。
因此,契据注册只可是土地产权的一种参考证明,其效力并非是绝对的。
综上所述,地政署递来要求收回土地的公函没有任何问题,法律效力十足。
而刘滦雄所拥有的契据文件并不能保证自己得产权,况且一同送来的附件《环保不合格书》同样能让官方不费吹灰之力收回土地。
醒来的刘滦雄立刻发出指示“赶紧找《港商晚报》搜集证据,我们要起诉杨如海欺诈卖地。”
一小时后,张家印回来复命,“早在四月《港商晚报》就已结业,所有证据石沉大海。”
“那么多读者手里该有报纸吧?”
“他们结业前回收过报纸,再说这种小报不能作为呈堂证供。老板,你怎么了?”
刘滦雄再次晕了过去。
何文田的私宅里,罗森问迈克道“害怕了?”
迈克后背已然尽湿,强自辩道“阴谋诡计而已,而且跟陆致远有什么关系?”
“这不是简单的阴谋诡计,它把人心、都已囊括进去,你做得到?“
“陆致远不可能有这样算无遗策的本事。爸爸,他只会跳跳舞拍电影,你没见他接手大酒店后束手无策连个屁都不敢放?”
“接手一个集团后你不审计怎么下手?”
“他趁着审计的空档去拍的戏?”
“你以为呢?”
迈克无话。
罗森叹道“你要再自以为是我也没有办法。但有一句你给我听清楚,做人要懂得敬畏,顺势而为。你若一意孤行,刘滦雄就是下场,咱们这偌大家业顷刻间就能灰飞烟灭,我看你到时如何面对你的后代和死去的先祖?”
迈克颓然点头道“知道了,爸爸。”
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