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第24章 狗日的现实（第1页）

到了六月份，上海梅雨季节，温度陡然间就高了起来，空气变得又闷热又潮湿。

也是这时候，上海虹桥综合交通枢纽的建设计划正式对外公布，整个交通枢纽规划面积22.6平方公里，将建成高速铁路、城际和城市轨道交通、公共汽车、出租车及航空港紧密衔接的国际一流的现代化大型综合交通枢纽。

这也是上海有史以来涉及面最大的一次市政建设项目动迁，总共涉及到五千多户居民，两千多家企业的拆迁和安置。枢纽按照“2006年底主体工程全面开工，2009年底工程竣工，2010年世博会前投入使用”的工程建设总目标，合理组织工程实施。

七月初，根据国家和上海市有关法律法规制定的动迁方案正式公布。紧随其后，台沪公司所在地的闵行区华漕镇政府，虹桥枢纽动迁公司，光华村以及顾更浪的村组干部组成的动迁工作组，深入各个机关企事业单位，宣讲政策，听取意见，开始全面了紧张的动迁工作。

这次动迁，因为前期工作到位，加上速遣奖励的刺激，效果也是非常的明显，甚至有些区块的动迁速度快的都有些夸张。工厂旁边光华村的一些村组，恍如一夜之间，就彻底人去楼空。

可随着动迁的一步步深入，和面临的许多不确定的因素，王一元对自己的这次创业，更加焦虑和不安起来。

一直没闲着，王一元想要找的厂房有了初步着落，在闵行区吴泾镇的海通路。这也是一处当地村里人新开发的工业小区，靠近黄浦江和华师大以及上海交大的闵行校区。

面积五百五十平方，虽然从长远看可能是少了点，但目前来说也基本够用，且是一个小独栋，独门独院，非常方便新工厂规划的布局和使用。价格相对便宜，只要一元左右每平方天。

关键是，房东承诺，十年的时间里不会涉及拆迁问题，可以长租，每三年房租上涨百分之五，这些都可以写进租赁合同。

这个地方是孙经理通过台沪公司隔壁工厂打听得来的。隔壁工厂是一家纸箱厂，和台沪公司素有业务往来，他们正准备搬迁到这个工业小区。他们要了将近3000平方的面积，因为要的面积大，价格优惠到九毛伍每平方天。

纸箱厂老板是江西人，叫谢海峰谢老板，约四十多岁。孙经理偶然一次和谢老板聊天，期间讲了王一元他们准备创业，正在找厂房的事情。

谢老板对王一元本人认识，他觉得王一元他们年轻人有想法，有冲劲，也大致知道他的不容易。谢老板便说了他们自己找厂房的经过。他说道，吴泾的这个工业小区还有很多的空厂房，建议不妨去看看。

孙经理电话里叫王一元过来纸箱厂。一见面，谢老板说道，小王，我们也算是老表。我可要跟你话说在前面，自己做工厂很不容易的。你可得首先考虑好了。

他感概道，你看我在上海开工厂的这十几年时间，头发也花白了，身体衰老很多，走出去不知道的都已经开始有人叫我爷爷了。

人家还没开始呢，你就在这里开始泄他的气了。孙经理开玩笑道，年轻人，总归要去撞撞南山，要不怎么知道世事的艰难？

王一元简单向谢老板说了自己想创业的经过和想法。谢老板说道，你现在年轻，还有冲劲，刚好有这个机会，倒还真是可以去试试看。想当年，我们创业时可是比你现在条件艰苦多了。他大声说道，年轻人，我的经验，在上海，只要努力，一切皆有可能。

谢老板亲自开车，带着孙经理和王一元去了吴泾，和房东见了一面。之后，王一元又回头请杜于乐，肖云华他们一起去考察。

看过地方，大家都觉得还行，价格比较合适，交通也还方便。因为有谢老板和孙经理等人从中铺垫，房东理解王一元他们创业缺钱的难处，最后很爽气，不仅给了王一元他们和纸箱厂一样的价格，还另外给了他们两个月的免费装修期限，且水电包到户，前期的房租还可以半年一交，没有另外再收取押金。

只是王一元因为和台沪公司的协议还没有正式签订，厂房的租赁协议当然就没法马上签约。孙玉泉经理亲自和房东沟通，要求给予十天左右的宽限考虑期。房东答应了。

接下来关于创业的事情，王一元也没有办法再往前推进，只有等待老板肖总回上海。可王一元台沪公司业务工作上的事情还是该怎么干还是怎么干，一刻也没有放松。

因为肖总不在，加上动迁的不确定和震荡，现在台沪公司业务部的工作也处于停滞不前的状态，几个业务员的工作状态明显的松懈下来，有的找借口出去谈业务就是一整天不回，也有的甚至上班也无精打采，敲钟混日子，过一天算一天，完全没有了以前热闹的景象。丁经理对此也无可奈何。

王一元考虑到台沪公司工厂马上要面临搬迁，生产上肯定会有一段时间的停顿和衔接，所以王一元给客户一个个逐一联系，尽量说服客户凡是能做库存的，尽量先做一些库存，以备不时只需。

每天不停的电话，还要去客户公司实地了解查看库存，他甚至比以前还要更加的忙碌。不过也有回报，他的业绩和回款都好几个星期连续排在了业务部的前面。