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第五部 第六章 毒蛇准备出洞（第1页）

三月、四月星湖实业共耗资７.6亿购下三个烂尾楼项目之外整合和黄房地产项目部的星湖实业在人力、物力上都不足以支持更大规模的扩张也是为了规避不必要的风险今年之内除了四处续建工程与一处在建工程之外星湖实业虽然还在以狩猎者的目光搜寻猎物但是只打算将项目吃下来却不会急于开。星湖实业已经有捂盘的实力在可以想象的更为火暴的零三年、零四年楼市房地产开商将负债率维持在6o－７o％没有太大的风险。以７o％的负债率计算星湖实业凭借现有资产至少可以从各种渠道吸纳三四十亿的资金也不虞资金链会脱节。

不错在零三年银行信贷权成为地产开商最重要的资源之一从各种渠道吸纳资金成为开商最看紧的事情没有钱自然无法生钱。

星湖与和黄整合后的巨大资源优势再度得到体现这一年星湖实业肆无忌惮的并购烂尾楼以致星湖实业计划在零三年手里同时要开展八个项目。

除了烂尾楼之外星湖实业也有计划的购入未名湖南岸的土地只是暂时不会去开这些土地毕竟新楼盘的开周期相比烂尾楼而言太长了。

南港新城这边朱云天开的佳城花园也于四月顺利开盘预售销售稳定在两千八以上。与此同时大学城、新行政中心同时开盘地两处楼盘预售价达到三千二百。天星湖的两处楼盘会今年秋季开盘预售其中西宅精品小区的基价将会定在三千八百元。

天星湖现在还没有到大规模放红利的时机在此之前在联合新能源集团上的大手笔投资加上连续五个月不间断的吸纳静海建总的流通股以及其他几项投资静海联合投资帐上地五亿资金差不多都让林泉花了个精光。但是上半年星湖实业输入的利润与地租收入总额过一亿五千万让资金压力一下又缓解过来。

单原有些不明白林泉执着的吸纳静海建总流通股的用意。联投在oo6o1这支股票上连续投入的３个亿目前帐面赢利为1o％但是这支股票的基本面很差股民对这支股票已经丧失了信心早在三年前大股东丽景集团就宣布要重组静海建总股价暴涨一阵重组的事情没有动静丽景集团控制的证券投资机构却从这次没有影的重组事情中获利颇丰。当然这么光明正大的操纵股市行为竟然没有受到任何地查处在这个国度还真是奇迹。oo6o1的信誉却降到极点盘大又很大流通股就有5亿股再没有炒作的价值又因为亚东新城项目的恶劣影响再次陷入经营的危机。要是不是联投在暗中大量的吸纳流通股这支sＴ股股价极可能早就滑落到一元以下当前股价为1.15元比年初1.３6元下滑了15.４％。证券部经过波段性操作成本价在1.o４元但是这么大量的股票出不了手一出手就会造成股价地持续滑落帐面赢利就会花为虚无还会亏上一大笔钱。

将这笔巨额资金投入到其他股票上单原有信心在半年的时间里获利15％甚至更多。

单原将财务报告交高林泉面前说道：“按照你的指示证券部已经吸纳静海建总6o％的流通股占总股本的２７％目前分散在各个关联帐户之中帐面赢利为1o％但是无法出货一出货就会造成股价的迅下滑。”

“他们还是迟钝啊。”林泉轻蔑的笑了笑。

“是敌人太狡猾的缘故。”单原开玩笑说“我们地投资帐户都分散在其他城市里除非他们能动用证鉴会的力量不然追踪不到这里来。”

“静海建总新季度的财务报表上就会有所体现好了将其中一半的股票集中到联投名下1３％的股份足以成为静海建总的第三大股东你就代表联投控制的1３％股权吧静海建总还是很热闹的。”

单原犹豫了一会儿说道：“２７％的股份已经是第一大股东了联投可以入主静海建总主导静海建总的重组过程但是静海建总在股民中地信誉很差可是要费一番力气……”

林泉笑盈盈的看着单原：“好象对我的决定有些不满？”

单原说道：“谁给我两百万地年薪任何不满都显得微不足道只是有些担忧林先生给我这么多薪水又将这么庞大的资金交给我管理我可不想忽视自己应尽地职责。”

林泉笑了起来说道：“联投名下有星湖实业有天星湖静海建总除了一个空壳之外没有联投可利用的资源就算炒作获利除了要担心操纵股价的风险之外获利预期也不理想。你上个月提交的提案我研究过很合理我会给证券部追加五千万最近用来吸纳静海电气集团的股票。静海电气的流通盘很小股权又分散五千万就足以成为静海电气的第三大股东。最关键的地方是静海电气集团的人力资源可以弥补联合新能源集团最大的缺陷给你们一个财政季度的时间吸纳静海电气的流通股在这期间我还会追加五千万的资金。”

“静海建总那边……”

“有些情况你还不清楚帐面上丽景对静海建总的控股为２２％这也是你们报告上反应出来的实际上丽景通过复杂的人事关系控制着静海建总过３９％的股份所以我们仅仅从二级市场吸纳无法跟丽景争夺对静海建总的控制权将1３％的股份集中到联投名下不过是要打草惊蛇我将跟静海国资委正式商谈静海建总２6％的国有股的转让问题1３％加２6％恰好跟丽景所持的股权相平如果丽景不反击联投就顺势入主静海建总以铁碗政策主导静海建总的改组与重造如果丽景反击与我们争夺控制权那我们就顺水推舟将余下的1４％的股票在二级市场出货获利控制1３％的股权老老实实的做静海建总的第三股东这才是我全盘计划。”

“啊……”单原诧异的看着林泉“林先生确定丽景会反击？”

林泉笑道：“静海建总就是鸡肋得之无益弃之可惜还涉及到我对相当方面的承诺又不能弃之不顾所以就希望丽景能狠狠的反击反击得我无还手之力最好。”

单原笑道：“孙菲菲说林先生狡猾狡猾的我今天才明白我们这样操作可是一点把柄都没给对手留下来。”

“我狡猾吗？”林泉摸摸下巴“为了静海建总我可前后花了九个月的时间只能说明我耐心好。”