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第三十四章 钱要捏在自己手里（第1页）

第二部第三十四章钱要捏在自己手里

春节之前耿天霜就要到省委秘书处上班还在一个月的时间处理学校的事情杨天华提过要去看望林泉耿天霜还以为他就这么一说没想到杨天华真到省总医院去了。林泉是父亲看重的人能得到准岳父大人的肯定耿天霜心里也很高兴自己进入仕途要走的路还有很远林泉年纪虽然小但是为人处事、能力背景都堪称强助。

杨天华到医院探望之后林泉留在病房里就不能称之为舒适每天要应付静怡姐的盘问还要应付省总医院领导每天热情的探视又住三天院在省总医院彻底的给他做了一次体检之后林泉终于出了院。

由于春节前后的两个月是楼市销售的淡季林泉只计划6续的推出两栋楼的住宅将房价推到四千三百八十元每平方米。一栋楼是毛坯一栋进行精装修。月牙湖小区的租金非但居高不下还有节节攀升之势刚刚推出的一套复式豪装宅的租金达到八千。那些投资的人自然愿意选择精装修过的住宅当然投资者最关注的则是已经租出去的十几套住宅只要办理过户手续就能立即享受不薄的租贷收益对投资房产的人来说想到只要支付两成的付房款其余的按揭贷款完全可以用租金来偿还确实有着很强烈的诱惑力。

日常工作有张碧筠、顾良宇主持绰绰有余林泉见自己一周没出现公司也没有停止运转。批推出的七十二套住宅过户手续已经完成过半过三千万的房款已经到账第二批推出去的房源销售工作也开展得相当不差六十套住宅已经给预订掉二十套但是林泉知道随着春节的临近销售工作会迟滞下来一直要过了整个正月销售才会慢慢复苏。

朱云天每天都会赶到月牙湖售楼处来想将专项账户里的三千万资金转走可是林泉一直住院没有他的签字与印章朱云天只能拿着星湖财务部的财务报表过过心瘾。

林泉将月牙湖的房价直接推到四千二让朱云天大跌眼镜惊诧之外更多的是心痛想到月牙湖小区产生的利润要给林泉分去这么多难免有些不舍。不是没打过撕毁合约的念头撕毁合约只要支付一千万的合同保证金但是剩余二百六七十套住宅的利润就都到自己的囊中最保守的估计也能从林泉的口里挖出两千万的利润来。但是林泉背后是东都、是孔立民听说他生点小病在省总医院住院省常委都跑到那里去探病更重要的一点是几千万已到账的房款都还在林泉手里捏着。

林泉后面的水深着呢朱云天不敢乱来月牙湖小区在林泉手里房价节节上推自己债务危机过去了还能多赚好几千万如今要抱怨也只要抱怨表弟朱成东太没用一只金蛋硬让他当成草鸡蛋在卖。

林泉见朱云天的猎豹停在楼下没有上楼跑到小区里面坐在临水的长椅上看起《追忆似水年华》过了一会儿张碧筠打过电话来说朱云天已经走了才回到办公室去。林泉也怕朱云天撕毁合同这房款自然要扣在自己手里顶多第二批房源销售出去之后考虑拨给朱云天一部分。

没想到朱云天卖房没多大本事做人倒是贼精猎豹开走好一会儿他与朱成东坐着出租车转了回来林泉给堵在办公室里尴尬的笑了笑：“我住院七天让朱总整天替我看着公司真是过意不去。”

朱云天想将房款转出来更是小心翼翼：“说哪里话月牙湖也有我心血在里面。再说看着房子卖得好在佳诚也坐不住不如到这里来看看。”

“欢迎朱总过来指导工作我把人员都叫过来朱总给我们讲两句也让我受益受益。”

“别别别……”朱云天连忙摆手“哥哥肚子就这么点墨水我过来跟林先生商量一下房款的事。”

“房款啊？好的等批房的产权完全交接过后财务部做出明细到时麻烦朱总亲自走一趟。”

办理完过户手续购房者、银行就会支付全部的房款产权可以往后拖延统一办理。朱云天苦着脸对林泉说道：“之前的内部认购、关系房的房款都已到账这批房款也到账三千万了剩余的一千万一周之内应该也能6续到账明细现在就可以做了不需要等到产权完全办完之后吧。”

林泉皱着眉头：“当时设专项账户时就定下财务程序朱总要提前做明细的话只怕不大好吧。”

“我知道我知道按程序走是要等到产权手续也办完之后只是佳诚那边资金周转有些困难还有一宗银行贷款到期林先生也要体谅我的难处。”朱云天取出这些天来让两名会计师做出明细账表“基价部分是三千七百六十五万四千赢余是二千一百二十六万扣除前期投入一千一百四十八万赢余部分是九百七十八万多你看是不是将基价款调给我应急？”

每天都要跟张碧筠联系林泉知道账户上有三千五百多万现在将钱都拨给他朱云天撕毁合同自己只能获得朱云天存在公证账户里的一千万合同保证金。

林泉笑道：“账户里有多少钱朱总应该知道现在将钱都拨给你接下来的工作就无法开展了。”

朱云天说道：“一千多万的房款一周之内就能6续到账在第二批房源售出之前我将我的赢余部分暂时留在里面足够应付下面的工作。”