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三千九百二十九章 业主群体的分化（第1页）

说到这，林宏瀚缓和语气继续说道：“再说了，你提出的这个办法和我们承诺给大家的优先购买权是一样的，而且我们的办法更加自由，到那时候大家想买就买，不想买就不买，没谁逼你是吧。”

当然了，林宏瀚话锋一转说道：“如果大家非要签署这样的协议，那也没什么问题，我们重新签订一份合同就行了。”

听到林宏瀚的话，业主们再次交头接耳起来，小声议论着其中的利弊。

那位年长的业主微微皱眉，显然对林宏瀚的解释仍存疑虑，他身旁的一位年轻业主则低头沉思，似乎在权衡着重新购房的成本与继续等待的风险。

这个时候，业主代表中一位身材魁梧的中年男性业主涨红了脸，大声说道：“林总，您说的这些我们都明白，可这房子承载了我们太多的期望。

现在说退就退，实在是不甘心呐。

就按刚才那位老哥说的，我们出改造费，这总行了吧？总比把房子退了，到时候再高价买回来强。”

他的声音中满是不甘与执着，引得周围几位业主纷纷点头附和。

然而，坐在前排的一位年轻女性业主却有着不同的看法。她站起身，冷静地说道：“我觉得林总说得有道理。

先不说我们凑不齐改造费，就算凑齐了，后续改造过程中要是出了问题，谁来负责？

而且，我们怎么能保证大家都能按时交齐费用呢？要是有人不交，工程停滞，最后倒霉的还是我们自己。”

她的一番话，让原本喧闹的会议室安静了片刻，不少业主开始陷入沉思。

这时，一位戴着帽子的业主举手言：“林总，那重新签的合同，具体内容是什么样的？能不能详细说说，我们也好心里有底。”

林宏瀚微微点头，解释道：“如果签署新合同，我们会明确规定业主支付改造费用的方式、金额以及时间节点。

同时，也会约定改造完成后的房屋交付标准和时间。但正如我之前所说，改造工程的复杂性远想象，即便有合同约束，也不能完全排除意外情况。”

一位拄着拐杖的老者颤颤巍巍地站起来，声音略带哽咽：“我在这小区买房子，本想着能安享晚年，没想到遭遇烂尾。

现在让我退，我真的舍不得。但要是不退，又怕最后啥都没有。

林总，您就再给我们指条明路吧。”

老者的话，道出了许多业主的心声，会议室里弥漫着一股无奈与哀愁的气息。

这时，地方上领导接过话茬：“各位业主，大家的诉求我们也听到了，大家的心情我们完全理解。

但目前的情况是，原开商已经无力继续推进项目，而恒实业愿意接手，已经是给大家带来了新的希望。

如果按照刚才这位业主的提议，后续可能会出现更多的问题，比如资金监管、工程质量监督等。

我们地方上会全力监督，确保各方履行承诺。如果大家坚持不接受，导致项目无法推进，最终受损的还是大家。希望大家能从大局出，理性看待这件事。”

法律顾问也补充道：“从法律角度讲，现在的退房补偿方案是在保障各方权益的基础上制定的。

如果要改变方案，需要重新进行协商和拟定合同，这中间涉及到很多复杂的法律问题。