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第2799章（第1页）

&esp;&esp;“比如这东城区这里，这里的工厂、作坊特别多，那么它的定位基本上就是围绕着工厂和作坊来定位的。”

&esp;&esp;“办工厂、办作坊，最重要的就是交通和人手，故而首先要规划的就是道路，将东城区的这些道路纳入规划之中，和南城区这边一样，先将道路修好来，修宽来，通过道路将整个东城区再进行划分。”

&esp;&esp;“这片区域用来专门安排厂房、作坊，那这个区域就不能用来修建住房区，这个区域用来安排成住房区，那就不能安排工厂、作坊在这片地方，同时对住房区相应的进行一些配套的建设和规划，比如规划一些商业街、学校、菜市场之类的，方便大家的生活。”

&esp;&esp;“其实城市规划并不难，核心点就是围绕定位需求和交通来做的，另外这东城区这里的供水和排污系统没有打造，这个也是很重要的东西，在规划的时候就要充分的考虑到这一点。”

&esp;&esp;“东城区这里生活了上百万的人口，如果没有合理的规划，只会越来越糟糕，越来越脏乱差。”

&esp;&esp;刘晋想了想也是将南区新城这边的建设规划经验说了出来。

&esp;&esp;“原来如此，听你这样一说，我心里们就有数了。”

&esp;&esp;听完刘晋的话，朱厚照顿时就有些茅塞顿开了。

&esp;&esp;“殿下，这城市规划还是请专业的人士来比较好一些，可以聘请一些建筑工程学院的学生来做这些事情，他们是专业做这个的，肯定比我们更懂，也能够规划的更好。”

&esp;&esp;刘晋笑了笑，城建规划哪有那么容易的事情，这可是一个极复杂的系统性工程，还是需要专业性的人才做这事才可以。

&esp;&esp;“对，对，专业的事情交给专业的人来做，这可是你说的。”

&esp;&esp;朱厚照也是跟着连连点头。

&esp;&esp;他现在是比较认可刘晋所说的这句话了，有些东西，还真的是要让专业的人来做，不然是根本做不好。

&esp;&esp;就像这搞建筑工程一样，一般的泥瓦匠，他也只能够建建普通的民房，想要建高楼，建大楼的时候，他们就会蒙圈了，根本无从下手，这个时候就需要建筑工程学院的人来了，他們是专业学这个的，什么建筑都给你安排的明明白白。

&esp;&esp;“其实啊，这城市规划，最怕的就是遇到钉子户了，现在东城区这边土地又分的极细，这一块那一块的，都是隶属于不同的人，到时候肯定还有的麻烦和扯皮的时候。”

&esp;&esp;刘晋看着眼前的东城区街道，乱糟糟的，这里和南城区可不一样。

&esp;&esp;南城区的土地都是刘晋的，故而刘晋可以自己慢慢的规划，慢慢的开发，建的极其的漂亮，又规划的整整齐齐。

&esp;&esp;东城区这边就不一样了，这里的土地那是属于很多人的，有朝中的权贵、大臣，有京城的地主士绅，也有京城这边的一些普通老百姓。

&esp;&esp;在这样的情况下进行统一的规划，绝对不是容易的事情。

&esp;&esp;比如修道路，这修道路肯定是会占地的，可是修的道路对于土地主人来说并无什么收益，他们肯定是不会轻易同意的。

&esp;&esp;要知道京城的土地现在可是寸土寸金，可不是以前的那种五两银子一亩地，现在京城的一亩地，随随便便都要卖几千两银子。