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第40章 张扬找谈话（第1页）

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“因为这是十二楼，而冯先生你属猪。”肖鹰淡淡的说了一句，冯先生听了之后，一脸恍然大悟的样子。叶平也是突然想到，为何之前肖鹰问他同户型十二楼的还有其他在卖没，原来是在为这个问题做铺垫。

猪的生肖排行十二，而叶惠的房子在十二楼，正好寓意相呼应，冯先生再布置房间风水，效果更为明显。

“我服了，签合同吧。”冯先生价格都不谈了，直接让肖鹰他们准备合同。

于是肖鹰把冯先生带到了分行，然后给姑姑和姑丈打了电话，让他们赶回来签合同，他们表示马上赶回来，半个小时后到。

回到一楼会议室，叶平直接告诉山哥签单，摆台也不用了，山哥吃了一惊，然后询问了一下经过，山哥脸上也写了大大的服字，肖鹰的名字他也有耳闻，去年年会在台上见过，果然名不虚传。

冯先生也没有等得不耐烦，还跟肖鹰讨论起风水上的事情，但基本是他在问，肖鹰解惑，叶平在一边旁听，也获益良多，以后说不定用得上，对比较信风水的客户使用。

等叶惠两夫妻来了之后，就直接签了合同。因为有贷款，所以这个流程要走上一个月时间。而且叶平也点出，冯先生42岁，贷款年限只有23年。男子贷款时长年限最高为65岁，女子为60岁，所以不是谁都能贷30年。

冯先生直接表示，全额付款。这下流程省了一半，不用等待银行的贷款审批流程。

姑姑这边也配合，表示自己赎回房产证，这么几年，存款二十万还是绰绰有余的，所以整个流程也就十多天这样，和老家尾款到的时间差不多，估计月底就可以买房了。

同时，叶平告诉姑姑他们，肖鹰是LH区仙湖分行的同事，到时候就他负责帮忙找房，之前的房源也是肖鹰提供的。

叶平稍稍透露了肖鹰刚才卖房的本领，姑姑两夫妻表示愿意让肖鹰帮忙找房，虽然大家都是大学毕业生，坚定的唯物主义者，但是风水这个东西，祖辈流传下来的东西，还是值得注意的。

于是决定等过户完之后，一起去看房，然后双方都交了佣金。这不是坑亲戚，如果没有高佣吸引，可能肖鹰就不会推荐冯先生过来，姑姑和姑丈都没啥意见，本来他们就打算实收120万的，这价格在现在还是有点虚高的，能买到120万，已经很不错了。

和肖鹰握手道别，表示没意外的话，这个月底再合作，肖鹰笑着点点头，叶平的大名，现在在中远地产流传开来，他对叶平的能力也很佩服。

“恭喜荣朝分行一组叶平和外区同事肖鹰合作，喜签一单，收超佣87500（烟花）（拇指）”

没多久，山哥就在群里发了战报，这次把肖鹰的名字打上去了，毕竟肖鹰在LH区也是个名人，能和他合作，说明叶平的水平也达到了一定的程度，何况他们月底还有一次合作呢，到时候再闪一下他们的眼。

大区群里纷纷表示佩服，有的人问肖鹰何许人也?然后就被真相帝科普了一下，才知道是个牛人，而叶平现在也是个牛人，强强联合，拿下超佣，125万成交加全佣，他们表示十分的羡慕。

叶平算下来这单的业绩是43250，因为房源是叶平的，他选择和肖鹰平分，毕竟合作的机会还多，计较这点没多大意思。比之前的低佣多了三万多业绩呢，果然超佣吃个够，低佣饿到瘦。

16号这天，又到了区域的惩罚活动了，叶平这次也报名参加，现在他是区内业绩排名第一，不仅是布吉三区，还是整个布吉区的排名第一，业绩已经44万多，第二是聂华，第三是玉姐。

叶平连续两单和外区合作，业绩还是第一，所以被罚爬山的同事，好多都来找他聊天，用他们的话来说，这就是沾沾运气。

今天叶平是休息一天的，到时候下山，不用跟大部队一起走，他要到后山老僧那里看一下，上次年先生的事情，他都没敢问，这次顺便也是想知道年先生来过没有，来过的话，他儿子的问题解决了没有。

爬山的时候，张扬把叶平叫上，和他一起走，其他三位经理只能单独成队了，看得出老板和叶平有话说。

“叶平，这个月业绩很好，下个月就可以提到高级客户经理了。”张扬笑着跟叶平说道，高级客户经理的季度考核资格是25万，叶平已经达到了，这个月可能聂华和玉姐都能达到。

别看叶平这么轻松拿到业绩，就认为客户经理和高级客户经理很好达到。真实的房产经纪人，一个月能开一两单，业绩两三万的大有人在，三个月达到十五万的比例不超过20%，三个月达到25万的，则是5%都没有。

就拿张扬的布吉三区来说，客户经理级别的也就十人，高级客户经理级别的就三人：罗际姿，马丹，张春红。