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第405章 土地流转（第2页）

“哪里，我们也才刚到，这不你就来了，我们边走边聊吧，我带你看看这里的条件，说实话是挺不错的。”张庭峰笑道。

“行，听你的。”龙腾点了点头。

原来龙腾以为这地方这么远，环境应该很差才是，要不然租金也不会这么低。

但是他一路开车来试车的环境都挺不错的，虽然地方偏僻了一点，但是总体来说他还是比较满意的。

就这样龙腾跟着几人这里看看，那里瞧瞧，到了快十二点的时候，众人才回到了他们停车的地方。

毕竟这么大的面积，他们不可能一个早上就能看完，只是看了那些有优势的地方而已，像山林里那些地方其实也没有什么值得看的。

总的来说和网上描述的情况基本差不多，庄园座落在清幽宁静与世隔绝的群山峻岭中，距天安门正北，直线距离99公里，森林繁茂溪水潺潺，占地7000多庙，房屋建筑面积4000平米，一栋五层楼的房子，装修虽然简单了点，但是住人的话是没有什么问题的。

水电等基础设施基本上都搞好了，苹果，梨树，樱桃，板栗等果树林木1000多亩，其它林地5000亩，虽然没有种植什么东西，但是都长满了杂草和一些灌木，要想种植什么东西的话，还需要费一番功夫才行。

耕地面积900亩，现在地里什么也没有种植，全被杂草给祸害了，打理的话倒不是很难，修了两个50亩水库，用来养水产是个不错的选择，可以供游客垂钓。

山林茂密，土质丰厚，水源充足，常年有流淌的山泉，空气质量也很好，而且龙腾他们现在停车的地方，有个近十亩的停车场，有山有水，适合旅游开发，休闲农业等，除了离市中心远一点，其他地方都很优秀。

“张老板，这地方各方面条件都不错，您为什么不自己开发，而是要租出去呢？”龙腾问出自己的疑惑。

“小兄弟，不瞒你说，我以前也是想要在农业方面有所作为，所以才承包这里的，但是进入这行了才知道，竞争一点也不比其他行业小啊！！！

而且投资大，回报率又很低，搞了几年，钱没有赚到多少，我人倒是瘦了几十斤，而且你也知道，光是北京这个城市，各种农场庄园到处都有，没有核心竞争力，你根本就搞不过人家，我也是脑子一热就进来了，当时觉得有利可图，别人能做成，我肯定也行，结果到现在我本都没有收回来呢。

现在我是彻底死心了，以后再也不碰这行了，小兄弟，地方也看了，你觉得怎么样？如果你资金充足的话，我9000万转给你，50年的使用权，一点也不亏，要是资金不多的话也可以租，但是你最好能租长期，因为我一家人马上要移民去澳大利亚了，以后很少有时间回国内。”张庭峰先是吐了一番吐水，然后笑眯眯地看着龙腾问道。

听到他的话，龙腾说不心动那是假的，但是现在他身上没有这么多钱啊，想了想龙腾苦笑道：“张老板，这块地我挺满意的，而且说实话，我要是有钱的话肯定也想买下来，奈何口袋空空啊。”

“小兄弟，我这块地很多人都来看过了，除了这几百亩地能种植点农作物，那两个水库能养水产外，其他地方都是斜坡，只能搞其他的项目，而且还要花几年甚至更久才能收回投资，所以一直没有人接手，如果你真的想在农业这行长久耕耘的话，可以考虑考虑。”

沉思了片刻，龙腾这才问道：“张老板，我现在一时之间拿不出钱，如果可以分期付款的话，那你这块地我要定了。”

听到龙腾的话，张庭峰抽着龙腾给的华子香烟，沉默了几分钟后他才问道：“可以，那这钱你多久能给完？”

“我可以先给你一千万，剩下的八千万分三年时间给你，一年一付，而且我买这地肯定需要种植和养殖的，需要的各种手续还希望张老板能帮忙解决，毕竟你是本地人，有关系好办事，我一个外地人，去办理这些东西很麻烦的。”想了想龙腾道。

“行，这些都不是问题，那我们先去吃饭吧，饭后我们再去解决其他事情，忙了一个早上，我都饿坏了。”

“行，你安排就好……”龙腾点了点头。