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第3495章皆大欢喜模式（第1页）

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♂难道苏沐就是为了说这些才过来的吗？

孙如海神色如常，静静聆听苏沐就城中村改造的情况一一叙说，心里却是已经开始暗暗琢磨起来，他知道苏沐是不会无缘无故的说出这些话来，这样做必然是有他的道理。

但为什么直到现在都不说到重点，而苏沐想要表达的重点又会是什么？习惯性的开始猜测起来的孙如海，不住微微点头，心思却急转。

“只要咱们城中村改造工作小组上下一心，争分夺秒抓进度，一个月之内让十个城中村的人全都签署改造协议应该是没有任何问题。这可是关系到岚烽市未来经济发展的重大举措，相信广大存民都能理解，都会举双手支持。”

“再说他们那些城中村私自搭建的房屋存在多种安全隐患，而且生活上也有诸多不便，让每个村民能够定定心心安居乐业，也是我们应尽的责任，所以即便没有改造项目，城中村也必须进行自查自纠。拆迁协议怎么都好说，但现在关键是由谁来负责建设。”苏沐的话说到这里后，孙如海和黄功吉脑海中都闪过一道亮光，嘴角浮现出恍然大悟的神情。

敢情△根脚在这里。

苏沐前面说的话全都是为现在的这个做铺垫，他想要的很简单，就是阐述到底有谁来进行城中村改造项目建设。

要知道十个城中村的改造，意味的是前所未有的机遇，这对城中村和岚烽市都是机遇。倘若说没有办法把握住这个机遇的话，对谁来说都是遗憾的。因此如何进行改造，如何进行规划布局，找谁来负责承担开发便显得尤为重要。

“苏市长。你的意思呢？”孙如海缓缓问道。

“书记，我这里有个初步的构想，想和你先聊聊。”苏沐双眼中散发出沉稳光芒说道。

“你说来听听。”

“城中村改造项目历来都是各个地级市最为头疼的，也是最为麻烦的，因为这里面要涉及到的方方面面太多，牵扯到的利益关系也太多。而咱们国家明确规定。除非是真的要照顾到公共利益，不然不要说拆迁，就连审批都没有可能通过。咱们现在暂且不说拆迁的安置房问题，就先说说城中村以什么样的形式和建筑公司达成拆迁共识这个大问题。”

“总的来说目前值得借鉴的几种思路是这样的，第一，十个城中村假如说有哪个村子具备相当实力，能够**进行拆迁，并且能拿出可以通过咱们市委市政府验收的设计方案，那他们这个村子怎么样建设就是他们的自由。市委市政府只要做好领导监督工作就成，其他的完全放权给下面，这样也能够省去避免很多不必要的麻烦。”苏沐正襟危坐的开始阐述起来自己的观点。

孙如海知道这些意见都是十分重要的，都将决定岚烽市的未来发展，因此他也是比较上心。

在城市改造这块，孙如海是没有想过要和苏沐对着来。因为有着周洲的那通电话在，孙如海比谁都紧张，比谁都感觉时间紧迫。倘若苏沐说他能够在两年内让岚烽市的城市规划大变样。让经济指标上台阶，孙如海是毫不犹豫的会放权。

不放权难道要等着省里面将他市委书记的官帽子摘掉吗？

因此只要苏沐在经济发展上提出的看法是正确的。孙如海都会无条件支持。

“这个问题的话我想不必考虑了，因为根本不可能实现。十个城中村虽然说有的村子经济水平是不错，但要说让他们真的做到自筹资金拆迁建设的话，难度很大。离开市里面的支持，他们没有谁能够真正发展起来。”孙如海摇摇头说道。

“这样的话咱们就继续借鉴第二种，我所说的第二种也是现在的主流拆迁方式。政府出面为开发商将拆迁协议全都签署好，做到净地挂牌。开发商负责建设安置房，确保在规定时间内让所有拆迁的村民全都能够入住。剩下的土地则有开发商和政府签署合同，就使用年限等问题进行进步商谈。”苏沐没有看任何文件，将烂熟于心的这些点全都坦然说出。

“说的有道理。现在差不多很多城市的拆迁走的都是这个路线。这种路线也是最恰当的，毕竟你要是有损开发商权益的话，人家也不会过来拆迁建设不是。在商言商，总要有所赚头才行，真的要是赔钱的话，没有会谁那么傻的出头。”黄功吉深以为然道。

孙如海也点点头，对这样的思路表示默许。其余地级市都这样做，岚烽市依样画瓢照着办就成了，难道说非要别出心裁，弄出什么花样才成吗？

那样的话倒是显得岚烽市这边鹤立鸡群。关键是你要真的能创造出来什么领先全国的模式倒也不错，怕就怕你要剑走偏锋的话会惹出天大麻烦，那样反而是不如就这样保持现状进行。