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第29章 租房轶事（第2页）

陈牙人脑中总结祝明月的要求——位置好的精致院落。符合要求房子说多不多说少不少，最刁钻的无非要求有井眼。

“小人手上有三处屋舍符合娘子要求，第一处位于常乐坊，有大小屋舍十六间。第二处在宣阳坊，屋舍十四间。因主人宦游在外，故要求租客需得长租，一次纳一年租金。”

“第三处在胜业坊，是从家宅中隔出的小的二进院子，共有屋舍十八间。”

白三娘微微颔首，“都是长安的富贵之所。”

祝明月作出决定，“那都看看吧。”顺便熟悉长安的格局。

陈牙人平日里多居中调配，今日看在白家面上，为着一桩租房生意，亲自骑着头骡子在前头引路，一行人慢慢向往常乐坊去。

只要钱到位，哪有不合适的房子。常乐坊的屋子处处合意，唯独离开时恰好遇到对面宅子开门，正巧是个浪荡子，眼睛直勾勾盯着祝明月瞧，无非看着一行人人多势众不敢近前。

陈牙人暗叹一句，家有恶邻，这处屋舍日后最好不要租给带女眷的客人。

第二处接待者是主人家的仆人，一副忠实诚恳的模样，言是家主在外，为免房屋败落故向外租赁添些人气。

祝明月问道：“这房子我们若是租下来，和谁定契？”

仆人：“老奴可代为拟契。”

祝明月：“你家主人是否有亲眷在京做个见证，手上可有房契或主人私印？”

仆人：“些许钱帛岂需老亲出面，娘子莫不信，小的在主家四十年，伺候三代主人，长安人情往来均由我手。”说的义正严辞。

世家大族对外向来由奴仆出面，这也能说得通。反而祝明月的要求过分，索要房契和主人私印。

祝明月微微一笑，“我们回去再商量商量。”说完迈步向外走。

待出门离开，陈牙人站在骡子旁拱手道：“祝娘子慧眼识金，小人回去就将这处屋舍下架。”顺便查查哪个小子疏忽大意捅下窟窿。

杜乔刚刚上马，回身望着刚刚离开的院子，“房子有问题？”大户人家处处由家仆出面，没看出异常。

祝明月索性不上马车，靠着车架细细说道：“房子没问题，有问题的是人。这套房子比我们之前的看的屋况位置都更好，市价低上一成，一次收齐一年租金，连个保证都拿不出来。”

杜乔微微思索，“它低的这一成不就因要一次交一年租子吗？”

祝明月：“主人宦游在外往来不便，租子一年送一次符合情理，但既然有在长安的家仆，完全可以按月或季收，不必降下这一成的。”

祝明月刻薄的时候是真刻薄，“四十年伺候三代主人，那他家主人的命可真不长。一朝天子一朝臣，能得这样的美差？”还能有这份信任。

祝明月完全是被现代诸多房屋纠纷熏陶出的警惕心，多上一份心才觉得有问题。由此及彼，自然发现蛛丝马迹。

林婉婉不由感叹，“真是在哪都逃不过二房东。”

陈牙人慢慢说道：“若是那老仆能请出主家亲眷来做见证或落契，”就算有问题也是肉烂在锅里。

“主家那里过了明路，无论如何都能说得通。”租客自然不会沾染是非。反之若是他以奴仆之身擅动主人财产，轻者一顿板子，重者流放。

长安富贵地一座小二进院子，一年租子放在哪里都不是一笔小数。