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叫我设计师作者:潇湘碧影

不止300万出头。搁不住周泽冰运气够好，这户三房两厅双阳台格局没话说，偏偏门牌号为1404，相当不吉利。要知道在岭东的地界，大把人买房带罗盘，价格不谈，先看了风水再说。像1404这样的，怕是只有外省来打工的年轻人不忌讳了。少了半数客源，业主咬牙降了几十万，才赶上了个百无禁忌的周泽冰。

没两天，王瑞岚请假去房产局过了户，终于又回到了名下无房的状态。几乎是同一时刻，刘惠拨通了“小三房”的业主电话，开始正式帮王瑞岚谈判。

小三房的业主最近颇为纠结，房子是他自家住的。因家里人口多，做了很大的改动。导致厨房实在太小，本省的师奶看一眼就摇头，小三房有什么用？2米的厨房，够干嘛使的？最多弄个单灶，分分钟弄的师奶们想炸毛。可原来的厨房厕所被他做成了儿童房，别人买了还得大动干戈的改回去，何必呢？

因此，他168万的高价阻住了买房客的步伐，在各大中介平台上挂了两个多月，始终无法成交。眼看着别的地方房价疯涨，迫切想换个好点居住环境的他急的直冒火。现在的行情就是如此，所有想换房想投资的人，无不鸡飞狗跳。房产局工作日，天天热闹如菜场。

刘惠战斗经验丰富，捏住了业主想换房的七寸，毫不留情的往下砍价，张嘴直削20万，业主的脸都绿了。所谓漫天要价坐地还钱，双方唇枪舌战、你来我往。王瑞岚坐在旁边，安静如鸡。

价码从148万开始谈，经过漫长的拉锯战，硬是被业主拽道了155万。比原来报出的价格足足少了13万。刘惠悄悄的给王瑞岚打了个眼色，见她一脸傻白甜似的猛点头，轻轻吁了口气。小户型砍价不易，13万，她尽力了。

13万呐！业主肉痛的直抽抽，签约时拿笔的手都不停的抖。奈何他心里明白，老破小的升值空间远逊于那些八成新的小区。这边涨五千，那边能涨一万。他看上的房子一天一个价，真心拖不起了。

双方签了约，业主心里依旧不爽，扭头问刘慧：“你们公司在心悦广场有房源吗？”

心悦广场是业主目前看中的楼盘，位于金湾大道，小区正门对着brt快速公交车站，算是一等一的地段。小区修建于2010年，因此楼体较新，绿化很不错。之前周泽冰也看过，比时代公馆贵点儿，是附近的知名楼盘。

在公司的地盘内，刘慧手中当然握着房源。她收起已经签好的合约，笑问：“你想委托我买房吗？”

业主说：“是啊，杀价太厉害了！想让你帮我省几万块钱呢！”

王瑞岚又开始猛点头：“刘小姐是我做地产的朋友推荐给我的，特别厉害，你找她就对了。”

刘惠抿嘴笑：“可惜你朋友没空，不然他比我狠多了。上次买房，10分钟内在底价上再杀10万，完全没有我出手的余地，太恐怖了。幸亏他不做中介，不然我的饭碗不保啦。”

业主：“……”我谢谢您没带朋友哦！

海棠花园的房价很难暴涨，只要签了约，基本没有反悔的，不然违约金赔偿起来不划算。王瑞岚看着合约上的价格，心下大定。155万的总价，代表着月供被控制在了6400以内。她和顾盼一样，属于不乱花钱的人。月供之后剩下的工资，够她好好过日子了。

12月底，王瑞岚的贷款批下，赶在元旦前成功过户。从前业主手里拿到钥匙的她，打开了新家的门，站在14平米的客厅里，环视一周，而后叉腰大笑：“这才真的叫做有房了！”

在家里足足绕了三圈，尽管强行改出来的小三房诸多毛病，譬如说开放式厨房从此告别了燃气灶，只能使用电磁炉，几乎发挥不出她的好厨艺；又譬如55平米的儿童房，小的令人心碎。但无论如何，这不是单间，而是可以一家三口居住，甚至能弄出个小书房的正经房产！如果她是个男孩子，老家应该给她排出相亲名单了。

穿过客厅，打开了前业主开出的门，走到了被圈成大阳台的公共区域。不锈钢的栅栏围着狭长的露台，露台外是小区茂盛的绿化带。只要小区不拆迁不改建，这块空地，就实实在在的成了私人面积。真爽！

王瑞岚趴在围栏上，看着满眼的绿意盎然，忍不住掏出手机拍了张照。拍完一顿修图，把寻常的景色修出了十分美貌。本着独乐乐不如众乐乐的心情，直接上传了朋友圈：“从此我也是有院子的人啦！”

老乡们顿时惊了，王瑞岚中彩票了咋地？换房不算，还能换个带院子的？好事者立刻在群里圈了顾盼：“顾哥，王瑞岚都换房了，你什么时候换啊？”

顾盼：“……”一天不搞挑拨离间会死咋地？想着反正即将回老家，刘思宽的收入早晚要暴露，干脆直接贴了两套房的设计图到群里，“正在纠结过了年住哪套。”

全群：“……”d，刚才谁圈的顾盼？不知道她是逼王吗？被她装一脸你们才爽是吧？

王瑞岚噗的笑出声，没多久，微信响了。周泽冰发来一条信息：“你家有院子唉！羡慕！”