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第467章（第2页）

而这也是徐青宋对于汤臣一品的底气。

他现在已经有了个底，此时wh的房价大部分还在一千或者几百徘徊，最贵的洞庭宛也就四干多一个平方。

就算光谷周围已经进入大开发，但毕竞还是比不上质郁市，汤臣一品的房价自然也达不到后世十一万一平方米的价格。

徐青宋给光谷汤臣一品的定价是五万一个平方。

当然，有些人会问，wh此前最贵的房子才4千一个平方，这汤臣一品卖五万一个平方能行吗？

能！

这是徐青宋给出的确定答案。

魔都市的汤臣一品在2006年创造出了11万一平方的天价，这说明华夏人的消费能力比想象中的要高。

而且别搞错了，洞庭宛虽说是豪宅，但它只是卖给wh时的有钱人，光谷汤臣一品则是卖给全华夏最有钱的人，定位都不同，怎么比较？

并且这个销售过程中，有最重要的一环。

那就是造势。

欧美的奢侈品造价可能就销售价格的几十分之一，可为什么能卖出去呢？

那当然就是宣传和造势的功能了。

拿最经典的卡地亚钻石系列来说，其实全世界钻石的产量已经远远超过了需求呈，更别说还有足以以假乱真的仿真钻。但就是在这种情况下，卡地亚打出了‘钻石恒久远，一颗永流传，并且创造了订婚结婚必买钻戒的规矩，使得钻石大卖，就算不保值，那些傻乎乎的女人也前仆后继。

徐青宋对汤臣一品的造势也是如此。

既然是华豆第一豪宅，那么广告和宣传绝对要铺天盖地的，打出的口号也要响彻华夏：“汇聚世界顶尖科技，只为上位者打造符合身份的豪宅。”

没错，这就是后世汤臣一品开盘时的广告语。

只有一百四十四套，极尽奢华的限量版，报纸电视铺天盖地的宣传，就像后世的脑白金一样。

光是为汤臣一品准备的广告费，徐青宋就准备了两个亿。

舍不得本，就赚不了钱，144套豪宅，每套450平米，每平方5万，销售价格合计32亿。

如此恐怖的利润却还没有糜都市汤臣一品三分之一的利润，而且这么多房子也不可能一下子销售出去。

不过没关系，徐青宋设计光谷汤臣一品前前后后也才投了两亿左右，再怎么说，开盘时起码也能挣个十亿左右。

看着低头沉思的徐青宋，带着安全帽的孙一龙小心翼翼道：“老板，预计在五月中旬就可以完工了，现在已经可以着手宣传了。”

“嗯。”从沉思中醒来，徐青宋点了点头，随后问道：“小孙，宣传方面你能搞定吗？”

虽然孙一龙一再抗议不要叫自己小孙，但徐青宋每次答应下次继续叫，多了之后孙一龙也只能无奈接受了。

他苦笑道：“我就是个搞设计的，哪懂什么宣传，不过3d建模还有宣传图纸我可以帮忙搞一下，毕竟这是我的强项。

“嗯，那你空闲的时候弄一下，现在还没有3d建模售房，咱们就要做第一个，肯定能有不错的效果。”