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第四百七十九章一个点子（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！小黑一路往东飞行，项明在天上看日新月异的新南平，心里面满满的自豪感。南平的一切都离不开自己的大资金投入。要不然这个西部偏僻小县城哪里能发展起来，首先交通问题就限制了发展。

新城区就是市委新办公区域所在的地方，这里即将成为商务城。

一片片新的小高层住宅小区拔地而起。一栋栋写字楼像雨后春笋冒出来。南平的整体规划除了玄天双子星座是超级高层外，其他的建筑物都不能超过30层，这是为了南平长远的发展必须这样干。就像在杭州没什么高楼，那是为了保护西湖风景区一样。每栋建筑间隔很大，绿化做的很好。

整体的南平规划项明早就请资深专家规划好了，前段时间小菊再重新做了一个长远的规划，现在南平的发展就看南平市委市政府的执行力度。现在有项明的妈妈孙书记坐镇，能镇守住项明的成果也有很大的能力执行这个长远的规划。

南平成为香饽饽，大蛋糕，当然很多有权有势的想来分一杯羹，他才不管你南平的规划，也不管南平环境的保护，这些大家族的子弟眼里面就只有利益，只要能挣啥都能干。

南平定位为一个旅游城市，一个环保工业城市。不允许有高污染的重工业在这里落户。可想而知，要不是有孙书记强硬的态度，这些太-子，公主们，就全跑来大肆圈地，搞房地产。

到目前为止，万事达，碧归园，绿地，万科这些房地产大鳄们，竟然没有在南平圈到一块地，搞房地产。这戏房地产大鳄们，没到一个地方，就会把房产拉高到一个恐怖的程度。

但是在南平这里，他们就被黑名单。所有的耕地用地，都要严格的审批，所有想建写字楼，商品房，别墅区都要有规划。在南平规划图里面，有一个有意思的现象。一片红色。这就是项明当初发展南平时候规划，其实也就是项氏的规划图。南平一穷二白情况下，要让南平自己发展，那是不可能的事情。招商引资，已经搞了30多年也没见几个厂到南平安家落户。

所有的南平现在的发展都是项氏一力承担。换一种说法，就是项氏带动了南平的发展。现在的老城区改造，新城区，工业园，大学城，以及周边几个乡镇的工业园，一句话，方园20公里的新开发的土地除了公家用地外，也就是行政区域那一片区域，所有的土地都是项氏购买了下来。毕竟征地需要资金的不是吗？除了项氏能投资外，两年前有那个有这么大的魄力，那么长远的眼光拿钱来这里投资呢？不怕钱打水漂了吗？

南平的规划图说白了就是项氏发展的规划图。西到西山东边，东到距离县城20公里的江东镇隆镇，南边到上渡镇，北边到大成镇，这一片300多平方公里的面积，江东岸基本都是项氏的地盘，老城区现在也有一半以上是项氏的地盘。毕竟是老城区，牵涉到很多当地居民的房子问题，不过那些曾经的公家单位基本都被项氏收购，以在新城区重新建造一个行政区为代价置换回来。

项明为什么这样干，这样干就能把南平的发展牢牢的掌控在自己的手里面。大部分的土地在自己手里面，想怎么开发就怎么开发。受到外界的影响很小，就算是南平市委市政府顶不住那些大家族的压力，可是他们来到南平想投资，没有土地他们也没有办法，除非是出了20公里外的这个圈子内，老城区还是有点当地居民的房子，这些是可以拆了搞房地产，可是这些代价真的很高，他们没有项氏的那种吃亏的魄力。要是想拆迁那些居民楼房，成本真的高呀，建好后的房价直接就是6000起步。但是这个价格在南平这里普遍是3000多房价的地方，卖给谁去呀！为什么南平房价起不来的原因就是项氏旗下的建筑公司大量的建造了安置小区，廉租房小区。建造了大量的平价房。

只有低房价才能吸引更多的人在南平安家落户，现在南平需要的是大量的外来人口在南平。

想要从原来十几万人口突破百万大关，那可是一个艰巨的任务。一个地方的发展离不开人。没人发展什么呀！

就像一栋写字楼，每一个人来租，那也是白白浪费了资源。

花了2000亿美金，起到了带头的作用，就搞到现在的规模，项明很满足。

十几分钟后，庞大的鸟群飞到东边镇隆镇地界。这里虽然也搞了一个工业园，搞了好几个小区，把大部分村子都征收扒平了。把大部分的村民搬迁到原来镇政府所在的集镇附近的小区里面。这里也有一个高铁站。长途汽车站，也是高速路的出口之一。玄天1号地铁的始发点。

目前这里大量的土地是被征收了，但是发展还没有这么快发展到这，大量的土地不再种植水稻、被荒芜着。

项明一路子看到不到村庄，因为人都被集中到乡镇附近。

“小菊，这一大片地什么时候能开发到！”

“主人，我们空闲的土地太多了，现在除了新城区，大学城，项氏工业园，以及上百个大型小区用地外，也就用了江东的上渡镇一半，大城镇一半。工业园区以东和镇隆镇之间还有相当于一个乡镇面积的新桥农场（劳改场）。这个新桥农场对于南平的发展，以及对于我们的发展那就是一块拦路虎，不能把整个区域连成一片。我们跟新桥农场做了一个计划，那就是在异地重新帮他们搞一个农场，这个上面省，部里面已经同意，我们只要签下协议，那么新的新桥农场就落户在大坡镇，那个山区地方。其实新的新桥农场已经不再是农场，因为没有太多的土地提供给他们搞农场，只是建造监狱就行。在划一小片土地供这些劳改犯劳作改造。好像农场方面压力很大，不想放弃掉这么多的土地面积。我们要是帮他们搬迁的话，不光要在异地征地，还得建设号一座现代化的高标准监狱，另外补偿200亿给他们！也就是相当于购买了农场所有的土地。我感觉这个生意不划算。未来十年内，新桥农场和镇隆镇的土地都用不上。因为光是大城镇，上渡镇的土地就能把南平发展成为300万规模的大城市。我的意思是南平不适合学深圳那样人口太密集，很多地方的楼房间隔简直就是撒尿都能撒到对面楼。空气不好。咱们南平市区人口最多承受到300万就是极限。再多的话那就是要牺牲环境来建设。多搞几个卫星区域。分散人口。目前我们空闲土地占了7成以上。要是再加上新桥农场，那么我们手上有空闲土地300平方公里。未来很长时间都处于抛荒，很可惜！我们不是正有在我们禁区西边的思旺准备搞科技城，在禁区西被靠近机场哪里的丹竹镇准备搞航天城吗！那又是两个大工程，计划我做好了，主人有时间就过目一下，两个总耗资3000亿的项目。”

“我在想，镇隆镇这一片区域空闲的土地，我想搞成园林绿化苗圃，将来我们需要大量的树木种苗，还有我们搞的绿色扶贫基金那就是在荒山种树。这样吧，晚上我跟妈妈，孙姐，李倩她们好好聊聊。”

“主人，你这么块就又发现一个新的项目，一个新点子，我为什么就不能发现了呢！”小菊很是懊恼，她感觉自己不太称职，忽略了这个东西。