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叫我设计师作者:潇湘碧影

该没有房产税吧？”

顾盼指了指刘思宽：“这货两套。”

张超：“……”好半天，他仿佛想明白了什么，了然的说，“是了，你们工资比较高。”

刘思宽顺势插入话题：“是我建议王瑞岚换房的，因为房价的增长是大趋势。四个一线城市，花城房价最低，甚至赶不上长三角的二线城市。炒房的热钱流入花城是铁板钉钉的事。一旦大资本家入驻，花城中心地带的房价永远别指望下降。你看日本东京，89年那样的金融风暴，周边地价一片狼藉，其中心地段至今依然是天价。

而海棠花园虽然又破户型又糟，但地处金湾大道辐射圈内，虽然有海棠村做阻隔，增幅比较慢，但价格绝不会跌。如果你跳起脚能够着，我建议你立刻下定。现在房子一天一个价，你稍微迟疑，可能再买不着了。当然，王瑞岚家带精装修，价格肯定比毛坯贵。你也可以关注一下别的单间，到时候叫顾盼帮你重新规划设计，相对而言压力更小一点。”

顾盼掏出手机查询了一番，无奈的耸耸肩：“目前海棠花园放出的单间只有王瑞岚一套。对面的迎春花园有两套，但那个小区卡在城中村里，没花园没绿化，且不比王瑞兰家便宜多少。说实话，以我的经验，周围五公里内，海棠花园绝对是性价比之王。”

张超想了想：“我买个毛坯，你帮我设计的话，要多少钱？”

顾盼笑笑：“设计费3000，看在老同学的份上，我可以给你打个折。但你如果把整个装修包给我，6万块包你能住的舒舒服服。我现在准备创业，目前接的装修，基本是赔本赚吆喝，你现在找我，特别划算。”

王瑞岚眼睛一亮：“我换的房子装修，算吆喝吗？”

“算，算，绝对全屋原木。”顾盼摊手，“不过你真买了那个一楼的，地板我可不敢给你上原木。那么潮，一不小心满屋白蚁飞舞了，还是用复合板是正经。到时候我给你找个便宜又安全的商家订货。”

刘思宽提议：“可以用竹木地板。”

王瑞岚忙问：“竹木地板是什么？”

“竹子加工成的地板，价格跟复合板差不多。但比较硬，舒适感不如原木。另外竹子怕干不怕潮，在北方很容易变形，但在南方反倒意外的合适。我可以成本价帮你拿到一部分。”刘思宽笑的露出口白牙，“我二叔主营竹木产品，你的家具想省钱用竹子也行，反正你现在没小孩，不怕磕重了。”

王瑞岚白了他一眼：“等我生了孩子，你正好再来推销你家的柔软的原木家具，我一只羊你能薅两回，美的你！”

张超没理会其他三个人的闲聊，在一旁纠结着要不要下手。良久，他突然抬起头，问顾盼：“我去郊区买房，你觉得行不行？”

“最好不要。”刘思宽耐心解释，“我们不是炒房团，对我们打工仔而言，房子的首要功能是居住。因此，你买在郊区，如果住在那边，通勤时间过长，会感觉特别疲累；如果不住，你还是要在市区租房子，且自己的房子租不出去，负担更大。相比之下，市区的单间划算的多。”

张超苦笑：“几十万砸下去，买个住不了的，心里总空落落的。”

刘思宽笑：“过几年你卖掉小户型，再跟王瑞岚一样买个大的不就行了？”虽然几年后，换房的代价普通人已经承受不起了，但这话没必要说出来，省的干扰张超的判断。不论他是否买王瑞岚的房子，目前最好下手一套，用房价追赶房价，才是未来能在花城站稳脚跟的唯一选择。

张超叹了口气：“了解了，多谢。我得考虑考虑。”

王瑞岚很是理解的说：“买房是大事，你好好想想。”

顾盼也说：“你多看看别的区域，不一定在附近，别的地方或许有不错的。总之你有看上的又拿不定主意，随时联系我。阿宽是地产行业的，他比我们有经验。有行家在，不用白不用嘛！”

一番话说的大家都笑了起来。王瑞岚等人没有步步逼近式的推销，张超的防备心反而放松了不少。

就在此时，王瑞岚的电话响起。绿中介那边有客户询价，中介想带人去看房。王瑞岚抱歉的对大家笑笑：“我得去接待中介，先走了。”

张超心中一突，王瑞岚昨晚才放的盘，单间也那么受欢迎吗？

顾盼挥手：“滚吧，今晚不用过来了。”

王瑞岚呵呵：“等人看完房，我去买菜。”然后掉头对刘思宽谄媚的说，“大佬，你今晚想吃啥？”

“随便。”刘思宽倒是不在意王瑞岚的蹭饭行为，还十分客气的问张超，“你有空留下来吃晚饭吗？”

张超愣了愣：“你做？会不会太麻烦了？”

“不麻烦，做菜嘛，人多更好发挥。就是我家有太窄，吃饭有些别扭。”

王瑞岚一边在门口换鞋，一边狗腿的说：“不窄不窄，有你们两口子在的地方，即是天堂！”

“滚吧你！”顾盼没好气的说，“时间不早，劳驾速战速决。”

王瑞岚换好鞋，飞奔下楼。