手机浏览器扫描二维码访问
第54章 给房地产一个紧箍咒（第2页）
“你能想到这些问题，是不是有解决办法？说来听听”
姚远看了看对方，然后摇了摇头。
“回领导话，我其实也没有太好的解决办法，只有一些防微杜渐的想法”
“首先一点，绝不能允许任何一家地产公司无限制地抵押贷款，无限制地拿地，也不能长期屯地捂地”
“可以根据房地产公司的资质和规模，制定贷款上限，一旦超过上限，各家银行都不能再放贷，有抵押也不行”
“对拿地面积限制，房产公司拿地后，必须在规定期限内开发，严打捂地屯地行为，超期不开发者，立刻收回土地”
“严禁套娃，不能让只承担十万块责任的海外公司或离岸家族基金会，通过层层嵌套，控制背负巨额贷款的国内地产公司，那是空手套白狼！”
“对地产公司老板的身份要掌握，如果对方持有外国身份，用境外公司来控制境内房地产公司，放贷时一定要万分谨慎，甚至不放贷，……”
毫无意外，这番话再次震撼全场。
所有人都瞪圆了双眼看着姚远，满眼的不可思议。
其中一些跟房地产企业走的比较近的专家学者，眼中都闪过一丝担忧之色。
坐在主席台中央的大领导，却陷入了沉思。
就在此时，姚远又补充了几句。
“还有一点，鉴于现在实行的期房预售制，我认为有必要建立一套完善且严格的监管制度”
“房地产企业开始预售时，购房款不能直接打给房企，而是转入特设银行监管账户，专款专用！”
“然后根据工程进度由银行放款给房企，比如打完地基放20%，盖到一半放50%，封顶放70%”
“验收交房后放90%，剩余10%当做房屋质量保证金，等三年后没发生重大质量问题再发放”
“如此一来，应该能有效避免烂尾楼出现，也能确保房屋质量和按期交房，还能确保银行贷款的安全”
“老百姓花光积蓄并透支未来几十年的收入，好不容易买套房，不能让他们买烂尾楼啊，那不利于社会安定与和谐”
话音落下，会场内立刻响起一片惊叹声。
“哇哦！这小子真是太敢说、也太敢想了”
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！
“他一个大三学生，是怎么想到这些的，简直匪夷所思”
此起彼伏的惊叹声中，第二排一位金融专家突然凑到刘教授耳边低声说道:
“老刘，你这个学生太狠了，他是不是跟地产企业有仇？摆明了要给所有房地产企业都戴上紧箍咒啊！”
“如果他说的这些变成现实，的确能避免很多潜在的危机，却无异于给火热的房地产市场兜头泼一盆凉水”
“尤其对众多民营房地产公司来说，如果收紧贷款，怕是会要了很多民营地产公司的命！”
听到这话，刘教授故作无奈地摇了摇头。
“老易，我也不知道这小子这么能说，这么敢说！真是初生牛犊不怕虎”
全京城都在盼着楚王妃失宠
陆瑶重生后，嫁给了上一世的昏庸暴君，本以为小命不保，没想到被宠上了天。深受夫妻关系困扰的大臣向楚王求教王爷在家和王妃吵架吗？楚王腰杆一挺吵架？打架都是经常的。那王妃娘娘不哭吗？王妃娘娘看起来也不经打啊。她打我，她哭啥啊。大臣...
重生投资之王
苏寒重生在2008年，这个遍地是黄金的年代，动动手指，互联网，p2p，房地产，美女金钱似乎唾手可得，一不小心他就成了投资界大佬。...
重生后炮灰她成了团宠
作者花闲落的经典小说重生后炮灰她成了团宠最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说言歆作是死了后才知道自己是一本言情小说里的炮灰舔狗女二。重生回来的她获得了炮灰女二扶正系统，她拒绝了原著的男主角，却意外的发现自己在酒吧遇到的陪酒师居然是自己强有力的男主角候选人。唯一让她有点想不通的是，身为陪酒师的男主角候选人，戴的是百万名表，随手一掏就是黑金卡。言歆消费水平这么高，平时赚钱应该很辛苦吧！ZL集团的CEO许知礼微笑着说是挺辛苦的，所以你要不要包年？...
重生八零：女配逆袭之家有娇媳
重生八零女配逆袭之家有娇媳重生女配，三岁萌娃逆天改命，做个好妈。...
蜜爱婚约总裁离婚请签字
暗恋多年，她用最为卑劣的手段逼迫他和相恋多年的女友分手，上位成了名正言顺的傅太太。婚后生活，她小心翼翼如履薄冰，只为了他能够回头看自己一眼，却不料等来的是他携旧爱归来。母亲病逝，孩子流产，她终于在这场婚姻中绝望，却不料在他看到离婚协议书的时候会愤怒的把她逼至墙角，用指尖轻挑起她的下巴，轻声道傅太太，你以为离了婚，就能逃出我的手掌心吗？...
宠妻总裁坏透了
...