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第382章 房地产商量投资（第3页）

现在条件越来越好，所以徐慧珍就想到离改变已经不远，所以就在做准备。

“好吧！”

“慧珍姐，能不能跟我说说，你是怎么打算的？”

听到李加一这么说，徐慧珍想了想说道：“说实话，我这刚有点打算，暂时还很不成熟。”

“噢！能说说吗？”

“我想建房子，现在的房子，特别是楼房，都是国家建设的，而且都是分配给有级别的人，普通人很缺房，如果可以的话，我打算建一些楼房出来，然后往外卖，肯定会赚钱。”

“这确实是个好生意，未来三四十年都会成为最赚钱的行业。”

“呃！你也看好这个？”徐慧珍问道。

“那当然。”

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“可惜我手里的钱不多，建一栋楼，要花很多钱，我手里的钱，估计到时候买地都不够。”

李加一笑了笑说道：“慧珍姐，你没有我有啊！咱们可以一起做。”

“你要跟我合伙？”

“可以这么说，不过我可没时间管理，所以如果合伙的话，我也只能光出钱。”

“那你打算出多少？”徐慧珍问道。

李加一耸了耸肩说道：“我是无所谓啊！这个看慧珍姐你需要多少。”

“呃！”

徐慧珍想了想说道：“就目前来说，土地很便宜，如果允许买卖的话，一亩地也要不了多少钱，就是建房比较贵。”

李加一点了点头说道：“这个确实是，如果土地允许买卖的话，一亩地最多一千多块钱。”

李加一之所以这么说，也是有根据的，就比如说现在买四合院。

一套占地一亩多的二进四合院，也就四五千块钱而已。

要知道这可是连地皮带房子一起啊！从这里也可以看出来，这个时候的地皮有多便宜。

新建房，特别是楼房，因为需要用到钢筋和水泥，价格会贵一些，一平米房子的建造成本，连人工都算上，七八十块钱是需要的。

一栋楼三个单元，一梯三户算，按一户八十平米，这一层就是七百二十平米。

楼高六层，这一栋楼就是四千三百多平米。

按一平米八十算，这建起一栋楼就要三十四五万。

要真建的话，怎么可能只建一栋，按最小的小区建，怎么着也要五六栋吧！

这样的话，就算是不算买地的钱，也需要两百万左右。

这么多钱，徐慧珍肯定拿不出来，别看她这些年没少赚，你要说让她拿出来个十万八万的，肯定是没有问题。

让她想想办法，拿出来个二三十万，也不是不行，但两百万，那就别想了。

“建楼很贵吧？”蔡全无这时候说了一句。

“这个是肯定的，因为要用到钢筋水泥这些，价格肯定不便宜，一平米加上人工，造价要七八十吧！”李加一说道。

“啊！那么贵啊！那要卖多少钱啊？”

徐慧珍这时候说道：“如果造价七八十的话，怎么着也要卖一百二。”

“那谁买的起啊！”

按一套房子八十平米算，一百二十块钱一平米，就要九千多啊！

当然，这说的是改开以后的价格，并不是现在的价格。

改开以后，不要说楼房，就算是买四合院，也不可能再买到现在那么便宜的。

“老蔡啊！你永远不需要担心买不买得起，这样跟你说吧！就这个价格，估计到时候会供不应求。”