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第216章 该怎么投资（第2页）

王寒也说道：“的确，奥运会带动了很多事情，当然也会包括房价的增长。”

“话虽如此，不过按照经济发展趋势来看的话，的确是这样的。”李城点了点头，“彩色的线路是已经通车的，灰色的是规划的，这些虚线是目前所打算建设的一些轨道交通，还有六七条，不过并没有得到政府审批，也就是传闻的。”

陈兴说道：“所以，咱们得需要怎么买？”

他是一个房地产小白，此番升起买地皮这个心思，其实说白了，就是因为跟王寒沟通过了，不然也不会选择涉猎房地产。

“不建议买现阶段规划好的地铁沿线，因为地皮比较贵，而且都是大开发商的菜，我这边虽然有点关系，但是说白了，其他的开发商也有关系，咱们的关系也就不那么重要了，这里可能需要一些赌的成分，比如走了好运气在未来的地铁沿线买了，尤其是刚刚规划了的地铁沿线。”

“那么，你一期可能是七千的价格，然后到了一年后的二期，可能就是一万的价格，再到了两年后的三期，三年后的四期，五年后的六期……以此类推，如果位置选择好了的话，甚至价格到了后面，能够达到两三万一平米。”

“所以选择二线？”陈兴顿了一下，问道，“离开已经规划好并且动工的地铁路线，选择这种还没确定下来，只是有一些传言的路线？”

“是这样的。”李城说道，“不过你也可以看得到，就跟小寒他之前说的一样，教育、医疗这两个，也是热门，所以学校附近可以考虑，尤其是初中和高中，大学的话考到哪儿都没关系。”

“知道了……”

经过李城的一番介绍，陈兴差不多也了解一些了。

“燕京市鱼龙混杂，资本太多，这一下贸然进来不建议投资大的，买个五六十亩那种小地皮就可以了，差不多时间在两三个月左右，又有一批地皮会经过审核，这边就可以考虑购买了，这两个月时间好好做规划，基本上是没什么问题的，我一朋友也跟我说，燕京市的房子，非常值得投资。”

李城喝了一口水。

难免有一些说的嘴干了。

开发房地产这可不是什么容易的事情。

别说两三个月了，就算是两三年的调研规划，也是很正常的事情。

就跟自己刚刚所说的一样，地皮还真的是值得买。

但哪怕是热度缩减许多的二线地皮，可能盯着它的地方，少则三四家，多则十几家。

狼多肉少。

基本上，就是这么个问题。

至于陈兴这番下来，倒也不是打算直接买了，他只是探探口风，跟李城面对面坐下聊聊这个话题，对目前燕京市的房地产现状进行一个比较细致的了解，不至于什么都不懂，仅此而已。

至于找王寒的话，实话说这方面目的不是很大。

找王寒最重要的目标，其实还是简单研究一下关于怎么进行新一轮融资的事情，随着云创科技的发展，自然会有许多的投资机构以及公司，盯上了云创科技，所以关于云创科技A轮融资的是，也是重中之重。

从李家出来之后，陈兴也看向了王寒，突然问道：“小寒，你个人觉得……我这边该怎么投资？”