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第1243章 终于来了么（第1页）

屋子外面热浪翻滚，但是此时办公室里却很为凉爽。

空气中，四溢的茶香吸入鼻中。

这几年，随着上次叶书记发声之后。

周扬除了开会以外基本上也不往京里跑了。

好在谭超然去了办公厅，而且还是出任副主任一职，这茶叶的问题总算是不用发愁了。

好处是自己这算是变相地提前享受了待遇。

坏处也很明显。

一般的茶叶现在都难以入口了。

看着手中的文件。

抿了口浓茶，周扬的眉头反而越发地皱得厉害。

这份文件是豫南那边，省委书记萧万年发过来的一份关于豫南房地产整体情况的文件。

这几年萧万年在豫南其实并不如想象中的那么顺利。

用萧万年自己在电话里近乎自嘲的说法，豫南的发展可谓是成也萧何败也萧何。

这个说法自然不难理解。

随着城市化浪潮的不断涌起，全国都在普遍性地开展两大工作。

一个是加快城镇化的发展水平。

一个是在大规模地推动城市建设。

豫南的人口众多，城镇化水平也要低于全国的平均水平。

相对而言，这即使压力自然也是机遇。

因为人口多就意味着城镇化的配套产业发展空间大，这里面最凸显的就是房地产行业。

大量的人口涌向城市，无疑会加速房地产行业的发展。

对于豫南来说，这就是发展的机会。

然而。

随着全国房地产市场陷入低迷之中，再加上相关的税收、贷款以及投资等政策的变化。

其实房产市场的发展黄金期已经过了。

豫南在这个时候强行推动大规模的城镇化建设，就必然会陷入一个两难的境地。

一个是城镇化发展，极大地增强了市场对房地产发展的需要。

一个是成本的高居不下以及经济发展不景气，导致普通人很难承受高昂的房价。

这就形成了一个恶性循环。

对房地产的过度依赖导致经济乏力，居民收入锐减。

人均收入水平下降，又难以承担房价，结果就是盖出来的的房子卖不出去。

房子卖不出去，房地产市场又不断陷入低迷之中，就这样周而复始。

“难啊！”

“只能说从一开始就跑偏了。”

“用房地产来推动经济发展加速城镇化，必然就会导致受制于经济气候和房地产市场的发展。”